CHF1'670.–
3.5 roomsCHF1'670.–94 m²
"Ampio appartamento 3.5 locali con vista aperta, Rivera (TI)"
Rivera ist eine Fraktion der Gemeinde Monteceneri, im Kanton Tessin, gelegen im Bezirk Lugano. Strategisch positioniert, nur 20 Autominuten von Bellinzona und Lugano entfernt, ist es hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, dank des Bahnhofs Rivera-Bironico, und direkt an die Bahnlinie Zürich–Mailand angeschlossen. Die Residenz Parco Lunghi A, 2008 mit Minergie-Standard erbaut, liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und mit einem Park im Gemeinschaftsgarten. Der Bahnhof ist bequem in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Autobahnabfahrt A2 (Mailand–Gotthard) nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die 3.5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 94 m² und zeichnet sich durch eine gute Sonnenausrichtung aus. Mit qualitativ hochwertigen Ausführungen und Lösungen entspricht sie dem Minergie-Standard. Die Heizung erfolgt über eine geothermische Anlage, eine effiziente und nachhaltige Lösung, und die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Ein System der mechanischen Lüftung gewährleistet einen Luftaustausch in den Räumen. Im dritten Stock des Gebäudes, mit Lift erschlossen, öffnet sich die Immobilie auf einen funktionalen Atriumbereich mit einem geräumigen Einbauschränk, der die Tag- und Nachtzone harmonisch trennt. Der helle, offene Wohnbereich von etwa 30 m² bietet Blick auf den Park und direkten Zugang zur 17 m² großen Terrasse, die mit motorisierten Markisen ausgestattet ist. Die moderne, komplett ausgestattete Eckküche verfügt über eine Glas-Keramik-Kochstelle, Kühlschrank und Gefrierschrank, ein eingebauten Backofen und eine Geschirrspülmaschine. Zahlreiche Oberschränke und tiefe Schubladen gewährleisten eine gute Lagerkapazität ohne ästhetische Einbußen. Die Nachtzone umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, wo auch die Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner vorhanden ist. Ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert die Immobilie. Preise: Monatliche Miete: CHF 1'570.- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.- (mit Jahresabrechnung) Monatliche Miete für Parkplatz in Tiefgarage: CHF 100.- Kaution: 3 Monatsmieten Tiere sind nicht erlaubt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren.
CHF2'600.–
5 roomsCHF2'600.–197 m²
"Roveredo, nuove villette indipendenti unifamiliari e bifamiliari di 5 locali con giardino"
Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im südlichsten Teil des Kantons Graubünden. Es liegt in einer strategischen Position, nur 20 Minuten von Bellinzona, 40 von Lugano und etwa zwei Stunden von Zürich entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Bereitstellung von öffentlichen Dienstleistungen zu geringen Kosten aus, sowie durch ein Schulsystem, das dem graubündnerischen Modell folgt, mit Deutsch als erste Fremdsprache. In einem Wohngebiet, das auf menschliche Maßstab abgestimmt ist, in der Nähe von Schulen und allen Dienstleistungen, liegt die Residenza Amarillys in einem Hügelgebiet, sonnig und ruhig, nördlich des Zentrums von Roveredo. Acht elegante, unabhängige Villen, die für Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. Das Gebiet ist durch Fußwege zwischen den Wohnhäusern gekennzeichnet, was die größte Sicherheit, insbesondere für Kinder, gewährleistet. Residenza Amaryllis ist innovativ und umweltfreundlich: Fußbodenheizung/Integrierte Kühlung, große Fenster mit Dreifachverglasung fördern eine hervorragende natürliche Helligkeit, hohe Wärme- und Schalldämmung, geringe Wartung und Gemeinkosten. Die unabhängigen Einfamilien- und Zweifamilienhäuser der Residenza Amaryllis erstrecken sich über mehrere Ebenen und bieten gut organisierte und sorgfältig gestaltete Räume. Im Eingangsbereich, der vom Fußweg aus zugänglich ist, befinden sich ein praktisches Gästebad und ein großer offener Wohnbereich mit moderner Küche mit Electrolux-Geräten, die durch eine elegante Insel mit Induktionskochfeld und integriertem Abzugssystem gekennzeichnet ist; die Insel dient auch als praktische Bar, ideal für Frühstück und gesellige Momente. Der Wohnbereich, der durch eine dreifache Belichtung mit natürlichen Licht profitiert, öffnet sich auf eine überdachte Veranda mit motorisierten, mikroperforierten Vorhängen für maximale Privatsphäre und auf den privaten, umzäunten Garten. Im ersten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer/Büro, zwei Schlafzimmer mit Bergblick und ein Hauptbadezimmer mit großer Dusche; die Schlafzimmer sind mit elektrischen Verdunkelungsvorhängen ausgestattet. Im letzten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit spiralförmigem Geländer gewährleistet, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität verbindet. Das Anwesen wird im Untergeschoss durch eine Waschküche, einen Weinkeller mit direktem Zugang von der Garage, zwei private Parkplätze vor dem Eingang und die Möglichkeit, kleine Haustiere zu halten, vervollständigt. Kaution: Bankbürgschaft oder Verpflichtungserklärung in Höhe von drei Nettomieten. Grundstücksfläche: 191 m² Villenfläche: 151 m² Pergola: 14 m² | Loggia: 17 m² Waschküche: 5 m² | Weinkeller: 10 m² Garten: 124 m² | Gesamtwohnfläche: 197 m² Erstbezug, Übergabe ab April 2026.
CHF1'280.–
2.5 roomsCHF1'280.–56 m²
"Moderno appartamento di 2.5 locali con ampio balcone a Roveredo (GR)"
In Roveredo, in einem neu gebauten Gebäude, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und den großen, nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon aus, perfekt, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Flächen: Netto-Wohnfläche: 56 m²Terrassenfläche: 15 m² Innenraum: Eingangsbereich mit praktischem EinbauschränkchenGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnbereich1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche und FensterGroßer, überdachter Balkon Wirtschaftliche Bedingungen: Nettomiete: CHF 1’180.00/ MonatNebenkosten: CHF 100.00/ Monat (Pauschale)Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100.00/ MonatHeizkosten inklusive Gebäudemerkmale: Gemeinsame Waschküche ohne ZeitschaltungPrivate KellerabteilungAbstellraum für Fahrräder und KinderwagenParkplätze für Motorräder3 AufzügeBehindertengerechter Zugang Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren Kaution: 3 Monatsmieten (Bankbürgschaft oder Kaution) Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen und gepflegten Umfeld leben möchten, in einer strategischen, sonnigen und gut erschlossenen Lage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
CHF1'600'000.–
4.5 roomsCHF1'600'000.–112 m²
"Residenze Tendro - Appartamenti esclusivi con giardino e vista lago a Tenero-Contra (TI)"
Tauchen Sie in eine Oase der Ruhe und des Luxus ein Die Residenzen Tendro liegen auf den sanften Hügeln von Tenero, nur wenige Schritte von den bezaubernden Gewässern des Lago Maggiore entfernt, in einer ruhigen und abgelegenen Lage. Neubau-Wohnungen, die für höchsten Komfort und ein exklusives Wohnen konzipiert sind. Großzügige und helle Räume, die für maximale Wohnlichkeit sorgen. Große Panoramafenster fluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf den See. Hochwertige Ausführung: Edle Materialien, modernes Design und Liebe zum Detail prägen jeden Winkel Ihres neuen Zuhauses. Komfort und Technologie: Zukunftsweisendes Heiz- und Kühlsystem, Dreifachverglasung, Internet per Glasfaser und private Waschküche für unvergleichlichen Komfort. Exklusiver Außenbereich: Große Terrassen, private Gärten und Patios, perfekt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur. Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Residenzen bestehen aus 6 exklusiven Wohnungen, die in 3 Blöcke unterteilt sind und somit höchste Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die WOHNNUNGEN Wohnung A1 - CHF 1'600'000.- 3,5 Zimmer von 112 m² Nettofläche oder 4,5 Zimmer von 111,5 m² Nettofläche, plus Terrasse, Garten und Abstellraum im Erdgeschoss - Bruttogeschossfläche 182 m² Attika A2 - CHF 1'600'000.- 3,5 Zimmer von 112,5 m² Nettofläche oder 4,5 Zimmer von 111,5 m² Nettofläche, plus Terrasse, Patio und Abstellraum im Erdgeschoss - Bruttogeschossfläche 176 m² RESERVIERT Wohnung B1 - CHF 1'600'000.- 3,5 Zimmer von 112 m² Nettofläche oder 4,5 Zimmer von 111,5 m² Nettofläche, plus Terrasse und Abstellraum im Erdgeschoss - Bruttogeschossfläche 169 m² Attika B2 - CHF 1'600'000.- 3,5 Zimmer von 112,5 m² Nettofläche oder 4,5 Zimmer von 111,5 m² Nettofläche, plus Terrasse, Patio und Abstellraum im Erdgeschoss - Bruttogeschossfläche 183 m² Wohnung C1 - CHF 1'950'000.- 4,5 Zimmer von 136 m² Nettofläche, plus Terrasse und Garten - Bruttogeschossfläche 206 m² Attika C2 - CHF 1'950'000.- 4,5 Zimmer von 138 m² Nettofläche, plus Terrasse, Patio, Bruttogeschossfläche 228 m² Private Kellerabteilung im Untergeschoss für jede Wohnung Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage CHF 50'000.- pro Stück Geplante Fertigstellung im Herbst 2028. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum zu leben!
CHF1'080'000.–
4.5 roomsCHF1'080'000.–113 m²
"Residenza Kira - raffinato appartamento di 4.5 locali con grande giardino privato a Giubiasco (TI)"
In Giubiasco, einem Stadtteil von Bellinzona, einer beliebten Lage für ihre strategische Position und das hohe Lebensqualitätsniveau, ist die Residenza Kira im Bau, ein Gebäude mit nur acht Wohneinheiten pro Etage. Giubiasco bietet ein mildes Klima, zahlreiche Dienstleistungen und hervorragende Verbindungen. Dank dem Bahnhof Giubiasco und der Basistunnel Ceneri sind die Verbindungen zu ganz Tessin und dem Rest der Schweiz schnell und effizient. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste und Grünflächen sind leicht erreichbar, was die Gegend ideal für Familien und Berufstätige macht. Die elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, in der modernen Residenza Kira untergebracht, ist ideal für Familien oder für diejenigen, die großzügige Räume und direkten Kontakt mit dem Außenbereich wünschen. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 113 m², die sinnvoll in einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern aufgeteilt ist. Die großen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich. Der Clou der Wohnung ist der außergewöhnliche private Garten von ca. 335 m², ein exklusiver Grünbereich, der perfekt für Entspannung, Geselligkeit oder Familienleben im Freien ist und durch einen überdachten Portikus von 26 m² ergänzt wird. Fertigstellungen und AusstattungBodenheizung und -kühlung durch Luft-Wasser-WärmepumpeAluminium-Fenster mit DreifachverglasungBöden aus Eichenparkett oder großformatigen Fliesen, nach Wunsch des KäufersGemeinschaftliche PhotovoltaikanlageVorbereitung für GlasfaserPrivate Kellerwohnung im UntergeschossAufzug mit direktem Zugang zu den Wohnungen Ein Zuhause, das modernen Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer sorgfältig gestalteten und ruhigen Wohngegend vereint.
CHF945'000.–
5 roomsCHF945'000.–147 m²
"Amarillys Residences - Modern and cozy 5-room houses with garden in Roveredo (GR)"
Roveredo is the capital of the lower Mesolcina, located in the extreme south of the canton of Grigioni. It has about 2,500 inhabitants and offers all the essential services for daily life, with the advantage of a quiet context but equipped with urban amenities. The municipality is distinguished by a moderate tax burden and the provision of public services at low costs. The school system follows the Grigioni model, with German as the first foreign language. The territory, hilly and mountainous, is rich in paths and natural landscapes; among the most famous destinations, the Monte Laura, easily accessible via the Gesero road. Accessibility and connections Roveredo is easily accessible thanks to the nearby A13 highway, with dedicated exits in San Vittore (Roveredo South) and Roveredo North. Since 2016, highway traffic has been diverted into an underground tunnel, significantly reducing noise pollution and restoring livability and value to the town center. The connections with public transport are excellent: the AutoPostale guarantees direct routes to Bellinzona and Chur, as well as regular runs every 15-30 minutes to the surrounding municipalities and the TILO station in Castione. Finally, the new bicycle network is almost completed, a path dedicated to slow mobility that follows the former route of the Rhaetian Railway Bellinzona-Mesocco, ideal for daily trips and outdoor activities. Amarillys Residence – 8 independent houses in the green In a hilly, sunny, and quiet area north of the center of Roveredo, the elegant complex Amarillys Residence will arise, consisting of eight independent houses designed to offer comfort, privacy, and quality of life. The project was born on a carefully selected plot to enhance the natural landscape and create shared green spaces that are harmonious and usable. Every detail of the exterior - from the design of the lawns to the pedestrian paths, from the ramp of the underground garage to the retaining walls, fences, and buildings - was thought out within a coordinated and coherent green space concept, with a strong value both decorative and environmental. The houses are distinguished by a modern, functional, and traditional architecture. The large windows flood the interiors with natural light, creating welcoming, intimate, and refined environments. The entire complex is free of surface vehicle traffic, ensuring maximum safety and tranquility: vehicle access is exclusively via the underground garage. Internal distribution – 5-room houses with private garden All the houses develop on three above-ground floors, plus the basement, and offer the following configuration: Ground floor: entrance hall, guest bathroom, large open-space living area with kitchen, dining area, and living room with direct access to the portico and the large, fenced private gardens. First floor: two bedrooms, a study/relaxation room, and a bathroom with a window. Second floor: master bedroom with windowless en-suite bathroom and large, partially covered terrace, perfect for relaxation moments. Basement: direct access from the garage, open wardrobe, cellar, laundry room, and two private parking spaces. The connection between the levels is guaranteed by a refined spiral staircase, with a helical handrail, designed to combine aesthetics, comfort, and functionality.
CHF1'826.–
3.5 roomsCHF1'826.–91 m²
"Appartamento 3.5 locali a Grono (GR)"
Das neue Quartier Birreria, wo man bequem, in Ruhe, aber mit allen Dienstleistungen, in Grono, einem Dorf mit 1'500 Einwohnern, gelegen im südlichen Teil der Graubünden und Teil des Ballungsraums Bellinzona, wohnen kann. Es ist erreichbar, indem man die Kantonsstrasse verlässt, sowohl von der "Via Alla Stazione" als auch von der "Via Oltra", und befindet sich im Zentrum von Grono, hinter dem Restaurant Vecchia Birreria, neben den kommunalen Schulen und über der ehemaligen Station der Rhätischen Bahn, wo jetzt die neue regionale Radwegverbindung nach Castione verläuft. Große und helle Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock des Gebäudes A, bestehend aus: großem Eingangsbereich mit Einbauschrank; Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, Elektrogeräten von V-Zug und überdachter Terrasse; 2 Schlafzimmern; 1 Badezimmer mit Dusche; 1 Badezimmer mit Badewanne; Waschküche mit Waschbecken in der Wohnung und Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug, bereits vorhanden. Keller von 7.30 m². Ausführungen: Die Gebäude des neuen Quartiers Birreria verfolgen einen hohen Standard an Ausführungen, mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, der Geräte und der technischen Elemente, darunter: belüftete Fassaden aus Lärchenholz; Kühlung der Räume im Sommer, die durch die Ausnutzung der Grundwassertemperatur erfolgt; Fenster aus Naturholz innen und thermisch beschichtetem Aluminium außen; elektrische Außenjalousien, mit Rollsystem, Verdunkelung in den Schlafzimmern und Halbverdunkelung im Wohnbereich, mit Domotik-Steuerung; panzergepanzerte Eingangstüren zu den Wohnungen; innere Türen aus lackiertem Holz in heller Farbe, mit Holzrahmen; Böden aus Feinsteinzeug in allen Räumen und Holz in den Schlafzimmern. GEWERBLICHE EIGENSCHAFTEN: Lift zum Zugang zu den Etagen; Abstellplatz für Fahrräder; Videogegensprecher; gemeinsame Grünflächen, darunter ein großer Park; TV-Anschlüsse von Swisscom, UPC und Cablecom, in Glasfaser; BEDINGUNGEN: Nettomiete CHF 1'660.00/Monat. Nebenkosten CHF 166.00/Monat, als Pauschale, ausgenommen des eigenen Wasserverbrauchs und der Abwasserentsorgung sowie der Heizung und Kühlung. Garagenplatz zu CHF 120.00/Monat. Kaution: Bankdepositum oder Bürgschaft, entsprechend drei Nettomieten. Diese Einheit ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um diese charmante Wohnung zu besichtigen.
CHF1'510.–
4.5 roomsCHF1'510.–
"4.5-Room Attic Apartment with Balcony in Egerkingen"
Discover this attractive 4.5-room attic apartment in a well-maintained 4-story residential building on Krummackerstrasse/Weingartenstrasse in Egerkingen. The apartment, recently renovated in 2026, offers modern living comfort in a quiet location.The apartment impresses with:Modern kitchen: Fully equipped with electric stove and oven, stainless steel sink, and white cabinets, as well as a dishwasherBright rooms: Spacious rooms with white walls, partly with carpet/parkett floorsPrivate balcony: Perfect for relaxing with a beautiful viewPractical equipment: Basement available and parking space can be rentedChild-friendly: Playground available in the complexVarious apartments are availableLocation and surroundings: The apartment is located in a quiet area with a large green lawn and surrounding trees. The bus stop "Ramelen" is only 4 minutes' walk away, a Coop supermarket can be reached in 7 minutes. For families, the primary school Kleinfeld is an 8-minute walk away. The location is sunny and offers a quiet atmosphere.This attic apartment is ideal for families or couples who appreciate modern living comfort in a green, quiet environment. Available immediately!