CHF980'000
6974 Aldesago
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 19.9% above the median of .
This listingCHF 980'000
CHF 817'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days — this one has been up for 46 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.5% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly couples and singles · around 32 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
19 dB
Loudest source
Road
Quieter than 89% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.
? Spektakulärer Panoramablick auf die Berge und die umliegende Landschaft
? Große Panoramaterrasse, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt, perfekt, um die Außenräume in jeder Jahreszeit zu genießen
? Ruhige Lage, an einer wenig befahrenen Nebenstraße
? Exklusives, beheiztes Hallenbad mit Spa-Bereich, zum persönlichen Entspannen und Wohlbefinden
? Möglichkeit, die Einrichtung zu kaufen, für eine sofortige Lösung "Schlüssel in der Hand"
Aldesago ist einer der exklusivsten und panoramischsten Wohnorten in Lugano, ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Natur in perfektem Einklang verschmelzen. Es liegt an den Hängen des Monte Brè und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und den Golf von Lugano. Dieses Viertel, das durch prächtige Villen und in Grün gelegene Residenzen gekennzeichnet ist, zeichnet sich durch seine zurückhaltende und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Aldesago ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer raffinierten und ruhigen Umgebung leben möchten, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und seinen Dienstleistungen entfernt, ohne den privilegierten Kontakt mit der Natur aufzugeben.