4.5-room Apartment, Weltiweg 6, Bad Zurzach - CHF 935'000...
1 / 13
CHF935'000
4.5 rooms112 m²
4.5 room Apartment in Bad Zurzach
CHF935'000112m²
Weltiweg 6, 5330 Bad Zurzach
Details
Property TypeApartment
Living Space112 m²
Rooms4.5
FloorGround floor
Year Built2025
Reference NumberOst 2
Published on26 March 2026
Listing ID6Zv904QZ
Purchase Details
Purchase PriceCHF 935'000
Price per m²CHF 8'348
Description
Die perfekte Gartenwohnung
Die ideale Gartenwohnung für gehobene Ansprüche.
Attraktive 4.5 Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz. Die Wohnung ist altersgerecht und rollstuhlgängig.
Ideal für Ehepaare oder für Singles, die eine ruhige Umgebung und eine harmonische Stockwerkeigentümergemeinschaft suchen.
Bei der Wahl der Materialisierung und der einzelnen Bauteile legte die Bauherrschaft Wert auf eine hohe Qualität. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und einen zeitgemässen Ausbaustandard.
Und das bietet diese 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung: \
Wohnfläche 112 m2
Gartensitzplatz mit 19 m2
Grosszügige offene Küche mit Geschirrspüler, grossem Kühl-/Tiefkühlschrank und viel Komfort
Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Gartensitzplatz
Drei Schlaf-/Arbeitszimmer
Dusche/WC
Bad/WC
Reduit mit Waschmaschine/Wäschetrockner
Einstellplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis inbegriffen)
\
\
3D Raumtour: https://my.matterport.com/show/?m=hdBzcxPQydf\
\
Lage in Bad Zurzach:\
Thermalbad, Erholungspark und Wellness in Gehdistanz erreichbar
Nähe zum Rhein und der deutschen Grenze
Migros und weitere Einkaufsmöglichkeiten im verkehrsberuhigten Ortskern
Kein Durchgangsverkehr
25 Fahrminuten bis Bülach
Bushaltestelle und Bahnhof in Gehdistanz
\
\
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin. \
\
Wir freuen uns auf Sie!\
\
Steinauer Immobilien AG - Ihre Experten für den Verkauf und die ganzheitliche Bewirtschaftung von Immobilien.\
\
\
Steinauer Immobilien AG\
Kasernenstrasse 1\
8180 Bülach\
verkauf@steinauer-immo.ch\
www.steinauer-immo.ch
Features
Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
53people in the area
18
Children
13
Youth
36
Adults
12
Seniors
28 male · 25 female
Household composition
20households
21%
21%
21%
13%
25%
Ø 2.7 people per household
Noise exposure
52dB
Road
52
Rail
16
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
CARE quality class
A
B
C
D
Moderate — usable but limited service.
Surrounding area
67%Built-up
Built-up67%
Agriculture10%
Forest18%
Unproductive5%
Within 500 m · 78 hectares
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024