Population by age
17people in the area
3
Children
9
Youth
18
Adults
15
Seniors
9 male · 8 female
1 / 4
CHF620'000
4.5 rooms161 m²
4.5 room Apartment in Balerna
CHF620'000161m²
Via Giuseppe Corti 4, 6828 Balerna
Details
Property TypeApartment
Living Space161 m²
Rooms4.5
Year Built1929
Last renovated2007
Reference Numberctbz8.l1gbj
Published on1 April 2026
Listing IDuXnHwOIa
Purchase Details
Purchase PriceCHF 620'000
Price per m²CHF 3'851
Description
Appartamento di 4.5 in contesto di casa in stile liberty
Duplex in Balerna, in einer ruhigen und Wohngegend, Liberty-Stil-Haus (1929) mit nur zwei Einheiten, komplett renoviert im Jahr 2007.
Die 161 m2 große Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, sowie einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit einem Gästebad im Erdgeschoss.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Zimmern, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie einer großen Waschküche.
Die hydraulischen, elektrischen, thermischen und Abwasseranlagen sind in Ordnung, die Ausstattung und die Fenster sind von hohem Niveau, das Heizsystem ist mit Gas betrieben.
Alle Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen, auch eine gute Investition, um sie zu vermieten.
Möglichkeit, mit der Formel "Rent to Buy" zu kaufen - Möglichkeit, das gesamte Gebäude für 1.300.000 Franken zu kaufen.
Wir stehen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung
Für Info und Besichtigungen: 079 620 16 86
Features
Parking
Quiet Location
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
7households
- 57%
- 43%
Ø 2.4 people per household
Noise exposure
56dB
- Road56
- Rail27
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
BARE quality class
A
B
C
D
Good — regular service within a short walk.
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂22µg/m³
- PM₂.₅13µg/m³
- PM₁₀20µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
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ID: uXnHwOIaRef: ctbz8.l1gbj