CHF450'000
Via G. Pioda 97, 6710 Biasca
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 10.9% below the median of .
This listingCHF 450'000
CHF 505'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days — this one has been up for 145 days. 1.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.3% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly mixed households · around 37 people in the neighbourhood.
95 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Louder than 61% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 2 networks.
Moderno appartamento 3.5 locali a Biasca
Scoprite il vostro nuovo rifugio in una delle zone più tranquille di Biasca! Questo moderno appartamento 3.5 locali, costruito nel 2015, offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità, rendendolo ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un ambiente sereno e accogliente.
Caratteristiche principali:
Spazi ben distribuiti: L'appartamento si compone di due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e riposo. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di convivialità.
Bagni moderni: Godetevi un bagno padronale elegante, dotato di vasca e doccia, oltre a un secondo bagno con wc, per la massima comodità.
Lavanderia in casa: La comodità di una lavanderia interna permette di gestire le faccende domestiche con facilità e senza dover uscire.
Balcone privato: Rilassatevi sul balcone, uno spazio perfetto per godere di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto, immersi nella tranquillità della zona.
Parcheggio in autorimessa: La proprietà include un parcheggio in autorimessa, garantendo sicurezza e comodità per il vostro veicolo.
Questo appartamento è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire.