Apartments buy in Broc

CHF1'125'000.–

4.5 rooms177 m²

4.5 rooms CHF1'125'000.– 177 m²

"Appartement d'exception de 4.5 pièces en terrasse au coeur de la Gruyère avec vue panoramique !"

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, in einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen und einer PPE mit nur 8 Häusern. Diese beautiful Terrassenwohnung mit 4,5 Zimmern im 2. Stock bietet eine seltene Lebensqualität, die Panoramablick, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet. Schon bei erstem Blick überzeugt dieses Objekt durch seine unverbaubare und freie Sicht auf die Ebene der Marches, den Moléson und das Schloss Gruyères. Eine wahre Postkarte, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und von Ihrem Wohnbereich und Ihren Terrassen aus bewundert werden kann. Ein helles, geräumiges und perfekt gestaltetes Innere Diese durchgehende Wohnung verbindet Komfort, Eleganz und Funktionalität mit einer fließenden Verkehrsführung und großzügigen, von natürlichen Licht durchfluteten Räumen. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er ein praktisches und angenehmes Leben ermöglicht. Eingangsbereich und Funktionszonen. Eingangshalle In der Nähe finden Sie: \- Ein Büro, ideal für Telearbeit oder selbstständige Tätigkeit, perfekt integriert, um Ruhe und Konzentration zu gewährleisten. \- Ein ausgestatteter Garderobenbereich \- Eine private Waschküche, selten und sehr geschätzt, ausgestattet, um die häusliche Organisation zu vereinfachen. Diese Funktionsbereiche ermöglichen eine intelligente Trennung der alltäglichen Lebensbereiche vom Schlafbereich, während sie gleichzeitig die Lagerung und Verkehrsführung optimieren. Wohnbereich und Küche Das Herz der Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die einen gemütlichen und einladenden Raum für Mahlzeiten und Empfänge schafft. \- Die Küche, modern und perfekt gestaltet, verfügt über einen Vorratsraum, der zusätzliche, sehr praktische Lagerungsmöglichkeiten für Ihre Vorräte und Geräte bietet. \- Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine außergewöhnliche Terrasse von über 89 m², eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Sommerempfänge. Schlafbereich Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er Intimität und Komfort gewährleistet \- Elegant gestaltete Elternsuite mit maßgeschneidertem Kleiderschrank und privater Badezimmer mit Dusche und WC, die einen wahren Friedensort bietet. \- Gemütliches Zimmer, perfekt für ein Kind oder Gäste. \- Zweites Badezimmer mit Dusche und WC, das Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie bietet. Außenbereiche und Anlagen Die Außenbereiche und Anlagen vervollständigen dieses Objekt ideal \- Terrasse von über 89 m², hell und sonnig, mit freier Sicht. \- Zwei Tiefgaragenplätze (CHF 70'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch) - Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren \- Großer Keller von über 17,5 m², der optimale Lagerungsmöglichkeiten bietet. Jedes Detail dieser Wohnung wurde so gestaltet, dass es ein elegantes, funktionales und nachhaltiges Leben ermöglicht, das modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet. Broc? Ein idyllischer Lebensraum zwischen Natur und Annehmlichkeiten Broc ist ein dynamisches und aufstrebendes Dorf, das einen perfekten Ausgleich zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit bietet: \- 5 Minuten von der H189 \- 10 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 \- 10 Minuten von den Stationen Charmey, La Berra und dem Moléson Das Dorf verfügt über zahlreiche Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel (RER Broc-Bern, Bus), sowie eine unmittelbare Nähe zum See, Fluss, Wald und Bergen. Das Vereinsleben ist ebenfalls reich und aktiv: modernes Sportzentrum, kommunales Schwimmbad, Pumptrack, Spielplätze, Fußballverein, Turnen, Laufen, Musik, Skiclub und vieles mehr. Familien schätzen besonders die Nähe zur Grundschule (1. bis 8. Klasse) und den schnellen Zugang zum Orientierungszentrum La Tour-de-Trême, das nur 4 Minuten mit dem Zug entfernt ist. Ein seltenes Objekt auf dem Markt Diese Terrassenwohnung verbindet außergewöhnliche Panoramas, großzügige Außenbereiche, Qualitätsausstattung und privilegierte Lage und stellt somit eine wahre Perle auf dem Fribourger Immobilienmarkt dar. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt der Ausnahme in einer natürlichen, erhaltenen Umgebung suchen, ohne auf modernen Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Interessiert an diesem seltenen Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Dieser Ort verdient es, entdeckt und erlebt zu werden.

CHF690'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF690'000.– 89 m²

"Nouvelle résidence - Attique de 3.5 pièces avec terrasse ."

Ausschließlich Mitten in Broc, in einer Umgebung, die authentischen Charme und außergewöhnliche Lebensqualität vereint, besteht dieses exklusive Immobilienprojekt aus zwei perfekt in die Umgebung integrierten contemporary Gebäuden. Eines der Gebäude ist bereits vollständig verkauft, so dass nur noch 5 von 6 Apartments mit 3.5 Zimmern übrig bleiben, was eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt bietet. Mit Anspruch und Eleganz gestaltet, zeichnen sich diese Wohnungen durch ihre großzügigen Räume, natürliche Helligkeit und großen Balkone oder Gärten aus, die es ermöglichen, die grüne Umgebung der Region voll auszunutzen. Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien verleihen jedem Raum eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch gemütlich ist. Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren diese Apartments von einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Der Ruf der Region, insbesondere dank der Maison Cailler, verstärkt die Attraktivität dieser begehrten Adresse noch weiter. Eine einzigartige Gelegenheit, ideal für Käufer, die ein hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Umgebung suchen, oder für eine langfristige Investition im Herzen der Gruyère. Im Zentrum von Broc zu leben, bedeutet, eine harmonische Atmosphäre zu genießen, in der Komfort, Praktikabilität und Natur sich täglich treffen. Im zweiten Stock gelegen, bietet dieses geräumige Attika mit 3.5 Zimmern (B02.02) eine Wohnfläche von 89,2 m² (98,4 m² PPE) mit einer Terrasse von 18,4 m², ideal nach Osten-Westen ausgerichtet, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von 41 m² mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Wohnung verfügt auch über: eine Eingangshalle mit integriertem Schrank,ein Schlafzimmer von 14,2 m² mit Dusche und WC en suite,ein zweites Schlafzimmer,ein Badezimmer mit Toilette. Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Objekt für 40'000.- CHF zugewiesen. Es stehen auch Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Dieses Objekt kombiniert Komfort, Funktionalität und großzügige Außenräume, perfekt, um einen ruhigen und grünen Lebensraum zu genießen.

CHF695'000.–

3.5 rooms84 m²

3.5 rooms CHF695'000.– 84 m²

"Un art de vivre contemporain à deux pas du centre de Bulle ? Magnifique 3.5 pièces !"

Leben Sie nahe dem Stadtzentrum von Bulle in einem modernen und eleganten Ambiente ! Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bulle, verbindet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neu gebauten PPE (2019) modernen Komfort, energetische Effizienz und außergewöhnliche Lebensqualität. Nur 10 Minuten zu Fuß von der TPF-Bahnhof und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt, bietet es eine perfekte strategische Lage für Pendler und für diejenigen, die ein dynamisches Stadtleben bevorzugen. Öffentliche Verkehrsmittel Mobul, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie kulturelle Einrichtungen wie Kino, CO2 oder das Musée gruérien sind in unmittelbarer Nähe. Ein modernes und leistungsstarkes Gebäude Das nach Minergie-Standards errichtete Gebäude bietet optimalen thermischen und akustischen Komfort dank Dreifachverglasung und hochwertiger Materialien. Die PPE ist sorgfältig gestaltet, sicher und mit Video-Intercom, Domotik und elektrischen Stores in allen Räumen ausgestattet. Die Heizung kann auch über die Ismart-App vom Telefon aus gesteuert werden. Raumverteilung Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit: \- Eingang / Flur (11 m²) mit Einbauschränken \- Schlafzimmer 1 (12 m²), komfortabel und funktional \- Schlafzimmer 2 (14 m²), geräumig \- Badezimmer (4,5 m²) mit Badewanne und WC \- Waschküche (4,11 m²) mit Waschmaschine/Trockner-Säule \- Gäste-WC (2,6 m²) \- Voll ausgestattete offene Küche, die in einen hellen Wohnbereich (28,92 m²) übergeht \- Überdachter Balkon (12,25 m²), ein wahrer Entspannungsbereich, der eine angenehme Außenverlängerung bietet Anlagen und Komfort \- Private Keller \- Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder \- Innenparkplatz im Untergeschoss (CHF 35'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch) Ein grüner Raum am Fuße des Gebäudes Die Residenz profitiert von einem wunderschönen, sorgfältig gestalteten Grünbereich, der eine freie Sicht auf die umliegenden Berge bietet. Baumbestanden und friedlich, bildet diese Außenumgebung einen wahren Erholungsort, ideal zum Durchatmen, um sich zu erholen und die schönen Tage in einer angenehmen und harmonischen Atmosphäre zu genießen. Ein seltenes Gut im Herzen von Bulle Zwischen Moderne, bevorzugter Lage und Bauqualität vereint diese Wohnung alle gesuchten Kriterien auf dem aktuellen Markt. Sie eignet sich sowohl für ein Paar, eine kleine Familie, als auch für einen Investor oder für die Suche nach einem qualitativ hochwertigen Zweitwohnsitz in der Gruyère. Eine Chance, die schnell genutzt werden sollte ! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.

CHF990'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF990'000.– 180 m²

"Duplex dexception au cur de Broc / Exclusivité RE/MAX"

Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Apartments, verführt diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Bereits beim Eingang schafft die Kombination von Holz und Stein eine gemütliche Atmosphäre, im Geist eines contemporary Chalets. Auf der ersten Ebene lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum, die zum Wohnzimmer offen ist, ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Von diesem Wohnbereich aus können Sie auch die Aussicht auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss von Gruyères genießen. Eine schöne Elternsuite mit Dusche und großer Einbauschränke, ein Büro sowie ein Gästetoilette mit Waschmaschine vervollständigen diese Ebene. Im oberen Stockwerk führt ein von sichtbaren Balken gekrönter Flur zu zwei angenehmen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer schönen italienischen Dusche. Um die Vollständigkeit dieses Ortes zu vervollkommnen, fügt ein schöner Abstellraum unter dem Dach eine praktische Note hinzu. Diese Wohnung verdient es, besichtigt zu werden, um ihren Charme voll und ganz zu schätzen und diese angenehme Empfindung, in einem Haus zu sein, zu spüren. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Überdachte Parkplatz: CHF 25'000. Innenparkplatz mit Elektrotankstelle: CHF 35'000. Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnen im Herzen der Gruyère vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.

CHF725'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF725'000.– 110 m²

"Magnificent apartment with 20.8 m2 terrace"

New apartment with large terrace in a charming and upscale development. In Broc, discover the new "Le Tilleul" development, a carefully designed project that has preserved a majestic, centuries-old lime tree, integrated harmoniously into the architecture. Located in a quiet village setting, appreciated for its tranquility and quality of life, the development benefits from the proximity of shops, schools, and public transportation. Broc charms with its nature walks, quick access to Bulle, and numerous facilities. On the 1st floor, this new, spacious 4.5-room apartment offers 110.8 m² of living space and a beautiful, 20.8 m² large terrace, ideally oriented towards the Alps to fully enjoy the outdoors. Designed for optimal comfort, it features generous volumes, beautiful brightness, and careful finishes with the materials of your choice. An underground parking space is available as an option (CHF 35,000.00). This new development offers top-notch energy performance, including photovoltaic panels, high-performance thermal insulation, triple-glazed windows, a geothermal heat pump, double-flow ventilation, and boasts an overall energy efficiency class A. A rare property in a privileged environment. The construction has started! Sale by plan, finishes to choose. Expected delivery in autumn 2026. Complete dossier on simple request and visit of the plot by appointment.

CHF575'000.–

2.5 rooms86 m²

2.5 rooms CHF575'000.– 86 m²

"2½ pièces modulable à Broc dans une nouvelle promotion !"

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung, die Teil einer neuen, hochwertigen Wohnanlage in einer Eigentümergemeinschaft ist. Sie liegt im Herzen eines ruhigen Dorfviertels und bietet die perfekte Verbindung zwischen Moderne und Komfort. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich von über 48 m², einem geräumigen Schlafzimmer, einem Flur mit integrierten Stauräumen und einem Duschbad. Zusätzlich bietet eine Terrasse einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und Berge. Die Ausführung kann nach den Vorlieben der Käufer personalisiert werden, mit komfortablen Budgets, um Qualität und Zufriedenheit zu gewährleisten. Schließlich befinden sich die notwendigen Einrichtungen in der Nähe, was die sanfte Mobilität mit einem nahegelegenen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und damit eine optimale Lebensqualität ermöglicht. Highlights: \- Nachhaltige Leistungen (Photovoltaikpanele, hochwertige Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe) \- Doppeltes Flussventil \- Gesamtenergieeffizienz A \- Vorbereitung für eine Waschmaschinenanlage in jeder Wohnung \- Nur 9 Minuten von der Charmey-Station (Skistation, Badeort, Schwimmbad) \- Perfekte Integration eines bestehenden Lindenbaums in das Projekt Beschreibung des Los 4: \- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 48,07 m² \- Schlafzimmer: 14,54 m² \- Flur mit Einbauschränken: 9,56 m² \- Badezimmer mit WC/Dusche: 5,17 m² \- Terrasse: 16,29 m² 1 Keller ist im Preis inbegriffen 1 überdachte Außenparkplatz für CHF 25'000.- extra. Es sind noch andere Lose in der PPE verfügbar, darunter weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und 4,5-Zimmer-Wohnungen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

CHF735'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 rooms CHF735'000.– 111 m²

"Superbe 4½ pièces à Broc avec grand balcon couvert !"

Geräumiges 4,5-Zimmer-Apartment in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage. Es liegt im Herzen eines ruhigen Dorfviertels und bietet die perfekte Verbindung zwischen Modernität und Komfort. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich von über 42 m², drei geräumigen Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem Flur mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Badezimmer. Zusätzlich bietet eine Terrasse einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und Berge. Die Ausführung kann nach den Vorlieben der Käufer personalisiert werden, mit komfortablen Budgets, um Qualität und Zufriedenheit zu gewährleisten. Schließlich liegen die notwendigen Einrichtungen in der Nähe, was eine einfache Mobilität mit nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln und damit ein optimales Lebensumfeld ermöglicht. Höhepunkte: \- Nachhaltige Leistungen (Photovoltaikpanele, hochwertige Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe) \- Doppeltes Flussventilationssystem \- Allgemeiner Energiewert A \- Vorbereitung für eine Waschmaschinenanlage in jeder Wohnung \- Nur 9 Minuten von der Charmey-Station (Skistation, Badeort, Schwimmbad) \- Perfekte Integration eines bestehenden Lindenbaums in das Projekt Beschreibung des Objekts 6: \- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 42,17 m² \- Elternschlafzimmer 14,85 m² + Badezimmer 3,61 m² \- Schlafzimmer 1: 11,84 m² \- Schlafzimmer 2: 11,41 m² \- Flur mit Einbauschränken: 12,14 m² \- Badezimmer/WC/Dusche 4,68 m² \- Terrasse 20,41 m² 1 Keller ist im Preis inbegriffen 1 Tiefgaragenplatz zu CHF 35'000.- und 1 überdachter Außenplatz zu CHF 25'000.- zusätzlich. Weitere Objekte sind in der Wohnanlage verfügbar, darunter weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie modulare Apartments mit 2,5 oder 3,5 Zimmern Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.