CHF1'120'000
Grämigerstrasse 3, 9606 Bütschwil
Estimate based on the asking price and normal buyer share. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 25.5% above the median of .
This listingCHF 1'120'000
CHF 892'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 16 days — this one has been up for 36 days. 1.8% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.5% lower than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly couples and singles · around 108 people in the neighbourhood.
119 %
Lower than 34% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Quieter than 74% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Adem Memedi
Immobilienmakler
Naturverbunden leben: Stilvoll in ländlicher Idylle
Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Bütschwil überzeugt mit stilvollem Ausbau, durchdachter Raumaufteilung und einem aussergewöhnlichen Garten zur alleinigen Nutzung.
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Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und bietet direkten Bezug zum Garten. Die hochwertige Designküche mit eleganten Glasfronten, erstklassigen Geräten, Induktionskochfeld und integrierter Grillfläche verbindet stilvolle Optik mit hoher Funktionalität.
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Highlights:
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? Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
? Exklusive Küche mit hochwertigen Glasfronten
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