CHF672'500
Route des Baudèzes 35, 1541 Bussy FR
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 10 Sept 2026
The asking price is 11.2% above the median of .
This listingCHF 672'500
CHF 605'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 26 days — this one has been up for 7 days. 0.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 7.5% lower than a month ago.
Market history
78% green and natural space within 500 m.
Mostly couples and families with children · around 15 people in the neighbourhood.
84 %
Lower than 41% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Quieter than 54% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Appartement 3.5 pièces avec surcombles
Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Bussy, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.
La promotion Les Baudèzes s'intègre dans un environnement calme et privilégié, entre forêt, champs et quartier résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature au quotidien.
Afin d'assurer un confort optimal, cet appartement est équipé d'un système de free cooling, une technologie moderne qui permet de rafraîchir naturellement les pièces durant les périodes de fortes chaleurs. Face aux étés de plus en plus chauds, cet équipement constitue un véritable atout, apportant un confort de vie appréciable au quotidien tout en valorisant durablement votre bien.
Composée de trois bâtiments résidentiels de 10, 6 et 4 logements, cette promotion propose un large choix d'appartements de 1.5 à 4.5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de son environnement.
COMPOSITION DU LOT C.6
Combles :
1 hall d'entrée
2 chambres à coucher
1 salle de bains
Un WC visiteurs
Une cuisine ouverte sur un agréable séjour
Une terrasse
Surcombles :
Une galerie
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.
Orientation : Nord-Est
STATIONNEMENT :
Place de parc souterraine : CHF 30'000.-/la place, en sus du prix de vente
Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 078 640 44 29, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.
!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !!!
Budgets 3.5 pièces :
Cuisine :
CHF 18'500.- TTC
Sanitaire :
CHF 14'500.- TTC
Sols :
Carrelage : CHF 60.-/m² TTC
Parquet : CHF 60.-/m² TTC