2.5 room Apartment in Castagnola

In Lugano-Castagnola, am sonnigen Hang des Monte Brè, in einer exklusiven, ruhigen und panoramischen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge zum Verkauf an, ideal für entspannende Momente im Freien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der prestigeträchtigen Residenz "Le Ginestre", die 2011 erbaut wurde. Der Komplex besteht aus zwei Blöcken (A und B) für insgesamt 21 Wohnungen, die durch ein raffiniert verglastes Atrium miteinander verbunden sind, das einen spektakulären Blick auf den Luganersee bietet. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit herrlichem beheiztem Außenpool, Umkleidekabinen, Sauna, Whirlpool, Dusche, Umkleidekabinen und Ruhebereich. [b]Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: [/b]

• Gemütlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken.
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Panoramaterrasse.
• Moderne Küche.
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Dusche.
• Arbeitszimmer mit Kleiderschrank.
• WC-Dusche. [b]Parkplätze:[/b]
• 1 Parkplatz in der Garage: CHF 100'000.- (nicht im Preis inbegriffen).
• Möglichkeit, weitere Parkplätze zu mieten. [b]Dieses Apartment bietet eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter:[/b]
• Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer.
• Letzte Verlängerung: 2020.
• Effiziente Heizung mittels einer Fußbodenwärmepumpe.
• Jährliche Stockwerkeigentumsgebühren von CHF 6'700
• Erweitertes Sicherheitssystem mit:[/b] *Alarmanlage *Videoüberwachung *Klimatisierung

• Verstärkte Rollläden

• Möglichkeit des Erst- und Zweitwohnsitzes [b]Entfernungen:[/b]
• Geschäfte und Dienstleistungen: 400–850 m
• Schulen: 600–1.100 m
• Krankenhaus, Universität, Banken, städtisches Strandbad: 850 m – 1,5 km
• Lugano Stadtzentrum: 1,7 km
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 550 m (Strecke Breganzona–Lugano–Resega) Diese Lösung stellt die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano suchen, mit Komfort, Ruhe und einer unvergleichlichen Aussicht.