Population by age
25people in the area
3
Children
9
Youth
21
Adults
24
Seniors
12 male · 13 female
1 / 6
CHF1'190'000
3 rooms66 m²
3 room Apartment in Pregny-Chambésy
CHF1'190'00066m²
Pregny-Chambésy, 1292 Pregny-Chambésy
Details
Property TypeApartment
Living Space66 m²
Rooms3
Year Built2026
Reference NumberA9241
Published on27 April 2026
Listing ID3l2Ks8xZ
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'190'000
Price per m²CHF 18'030
Description
CASATAX: appartement neuf à vendre en rez-de-jardin et à deux pas des Organisations Internationales
Dieses sehr schöne Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (10 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.).
Es verfügt über eine PPE-Fläche von 66 m2, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m2 sowie einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 80 m2.
Dieses Objekt ist hell und perfekt nach Süden ausgerichtet.
Die Gesamtheit besteht aus:
- Eingangshalle mit Schränken
- Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse
- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- Großer Abstellraum/Kammer
--> alle Räume haben Zugang nach außen.
Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ganze.
Neuwertiges Apartment - Fertigstellung Oktober 2026
Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Verringerung der Notarkosten).
Gemeinde Pregny-Chambésy --> vorteilhafte Steuergesetze
Schöne Gelegenheit!
Fotos sind nicht verbindlich
Features
New Building
Nice View
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
11households
- 24%
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- 18%
- 18%
- 18%
Ø 2.3 people per household
Noise exposure
49dB
- Road49
- Rail20
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
BARE quality class
A
B
C
D
Good — regular service within a short walk.
Surrounding area
69%Built-up
- Built-up69%
- Agriculture21%
- Forest9%
- Unproductive1%
Within 500 m · 80 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂14µg/m³
- PM₂.₅8µg/m³
- PM₁₀12µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
My Family House Sàrl
Chemin des Tulipiers 19
1208 Genève
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