CHF640'000
Via Pasquale Lucchini 9, 6830 Chiasso
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 640'000
CHF 640'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 5 days — this one has been up for 142 days. 0% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 4.5% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly couples and singles · around 57 people in the neighbourhood.
75 %
Lower than 79% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Louder than 71% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.
Großes helles 4.5-Zimmer-Apartment, 130 m², im Dachgeschoss mit sehr offener Aussicht und dreifacher Sonneneinstrahlung, in einer sehr günstigen Lage direkt im Zentrum von Chiasso, nahe den zahlreichen Sportzentren, Supermärkten und Schulen.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem sehr großen Wohnzimmer mit 8 m² Terrasse, einer separaten offenen Küche mit Balkon, einem Gästebad, einem Waschraum, drei Schlafzimmern (mit Möglichkeit, das vierte geräumige Zimmer/Studio wie ursprünglich zu schaffen).
Dann gibt es einen Außenparkplatz, einen in einer großen Garage (Gesamtpreis für die beiden Parkplätze CHF 60'000), geeignet auch für die Unterbringung von Fahrrädern und Motorrädern, einen Keller und zwei Waschräume zur Verfügung.
Die Wohnung ist in guten allgemeinen Erhaltungszustand und benötigt nur eine Renovierung und Reinigung.