CHF2'190'000
Rue du Pas-de-l'Ours 49, 3963 Crans VS
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 08 Sept 2026
The asking price is 61.6% above the median of .
This listingCHF 2'190'000
CHF 1'355'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 14 days — this one has been up for 105 days. 1.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 7% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
65% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 15 people in the neighbourhood.
105 %
Lower than 88% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Louder than 58% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
À vendre à Crans-Montana, dans une très belle résidence, à quelques minutes à pied du centre de Crans, cet appartement de 4.5 pièces offre une magnifique vue sur les Alpes valaisannes.
Situé dans un immeuble de standing au style chalet, l'appartement se distingue par son grand balcon faisant le tour du logement, et par sa situation proche du centre.
Le spacieux séjour est doté d’une cheminée en pierre et de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité. La cuisine ouverte s’ouvre sur une vaste salle à manger. Trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrent un confort optimal.
Il offre un accès rapide aux commerces, restaurants, activités sportives et nature (golf, ski, randonnées).
Composition :
Hall d’entrée
Un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon
3 chambres avec accès au balcon
2 salles de douche avec WC et lavabo et 1 salle de bain avec WC et lavabo
Dépendances :
Buanderie
Garage box
Place de parc intérieure
Cave
Vendable en résidence secondaire et à une clientèle non domiciliée en Suisse.
Surface de l’appartement environ 120 m2 et surface du balcon environ 40 m2. Surface de vente environ 140 m2.
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