CHF635'000
1066 Epalinges
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 14.2% below the median of .
This listingCHF 635'000
CHF 740'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 12 days — this one has been up for 125 days. 1.8% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.1% lower than a month ago.
Market history
ARE transit class B — regular service within a short walk.
64% built-up area within 500 m.
Mostly families with children and single parents · around 12 people in the neighbourhood.
65 %
Lower than 78% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
52 dB
Loudest source
Road
Louder than 85% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Frédéric STAUFFER
Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich in den Dachgeschossen eines charmanten alten Gebäudes befindet, ideal in Épalinges in einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen. Die Wohnung vereint Charme und Funktionalität und wird Liebhaber von Ruhe und Charme bezaubern.
Sie gelangen zur Wohnung über eine private Treppe, die Sie direkt in ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche führt, perfekt für gesellige Momente. Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet, während das Schlafzimmer, gemütlich und einladend, einen wahren Rückzugsort unter den Dachziegeln bietet.
Um dieses Objekt zu vervollständigen, kommt ein Außenparkplatz hinzu, der für CHF 15'000.? angeboten wird und einen unbestreitbaren Vorteil darstellt.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Fragen zu stellen oder um eine Besichtigung zu organisieren. Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung vorzustellen.