4.5-room Apartment, Villa (Ayent) - CHF 659'000 - 125 m²
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CHF659'000
4.5 rooms125 m²
4.5 room Apartment in Villa (Ayent)
CHF659'000125m²
1966 Villa (Ayent)
Details
Property TypeApartment
Living Space125 m²
Rooms4.5
FloorFloor 1
Year Built1988
Last renovated2025
Reference Number5792838
Published on26 March 2026
Listing IDFIK2Dje2
Purchase Details
Purchase PriceCHF 659'000
Price per m²CHF 5'272
Description
125 m² Wohntraum zwischen Crans-Montana und Anzère
Duplex mit Panoramablick und viel Wohnraum - Villa (Ayent)
125 m² Wohnfläche, 165 m² Nutzfläche - und nur zwei Apartments im gesamten Gebäude. Das bedeutet maximale Privatsphäre in einer ruhigen Lage, kombiniert mit einem atemberaubenden Blick auf die Walliser Berge. Die perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit: Crans-Montana und Anzère sind nur wenige Minuten entfernt, während Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen ebenfalls in der Nähe sind. 8 Vorteile dieser Immobilie:\
Drei Balkone mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Berglandschaft
Zwei Außenparkplätze direkt vor der Wohnung
Geräumiger Eingang mit viel Stauraum dank Einbauschränken
Helle und offene Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m im Wohnzimmer
Offene Kamine im Wohnzimmer für gemütliche Abende
Große funktionale Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon
Zusätzliches Stockwerk mit Schlafzimmer, WC, Waschküche und großem Dachboden (24 m²) für viel Stauraum
Ruhige Lage in einer natürlichen Umgebung - ideal für Familien, Skifans und als Zweitwohnsitz
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Die Räume im Detail:\
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingang mit praktischen Einbauschränken empfangen. Links befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Es folgen zwei Schlafzimmer: eines mit 9 m² und ein weiteres mit 15,5 m², das einen direkten Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick bietet.\
Die Küche (14,5 m²) ist voll ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon - ein angenehmer Bonus zum Kochen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner hohen Decke, den sichtbaren Holzbalken, dem Kamin und dem Zugang zum dritten Balkon. Ein Raum, der zum Entspannen einlädt.\
Im oberen Stockwerk befinden sich ein weiteres Schlafzimmer (14 m²), ein WC mit Fenster, eine Waschküche (9,1 m²), die bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, sowie ein großer Dachboden von 24 m² für zusätzlichen Stauraum.\
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Für wen ist diese Wohnung ideal?\
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Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage, während sie gleichzeitig nahe an bekannten Skistationen und Freizeiteinrichtungen liegt. Ideal für Familien, die nach Raum und Ruhe suchen, für Skibegeisterte, die die Nähe zu Crans-Montana und Anzère schätzen, oder als stylischer Zweitwohnsitz.\
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Vereinbaren Sie noch heute einen Besuch und entdecken Sie persönlich diese einzigartige Dachgeschosswohnung.
Features
Fireplace
Balcony
Parking
Cable TV
Nice View
Child Friendly
Not Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
24people in the area
6
Children
6
Youth
24
Adults
12
Seniors
13 male · 11 female
Household composition
14households
53%
27%
20%
Ø 1.7 people per household
Noise exposure
45dB
Road
45
Rail
—
Air
—
LSV limit 60 dB
Surrounding area
49%Forest
Built-up17%
Agriculture31%
Forest49%
Unproductive4%
Within 500 m · 78 hectares
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
8µg/m³
PM₂.₅
5µg/m³
PM₁₀
8µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024