Population by age
101people in the area
15
Children
36
Youth
50
Adults
24
Seniors
47 male · 54 female
1 / 12
CHF490'000
3.5 rooms82 m²
3.5 room Apartment in Fribourg
CHF490'00082m²
Rue des Charmettes 3, 1700 Fribourg
Details
Property TypeApartment
Living Space82 m²
Rooms3.5
FloorFloor 1
Year Built1952
Last renovated2016
Reference Number5786008
Published on26 March 2026
Listing IDDog5RVUj
Purchase Details
Purchase PriceCHF 490'000
Price per m²CHF 5'976
Description
Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON
Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre eine excellente Qualität des Lebens.
Vous profitez d'un cadre urbain vivant mit vielen Geschäften, Restaurants und der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, garantissant eine optimale Mobilität dank der öffentlichen Verkehrsmittel.
Hauptmerkmale\
- Wohnfläche : 82 m²
- Aufteilung : 3,5 Zimmer (großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Eingang und Flur)
- Anlage : Keller von 5 m²
- Etage : 1. Etage
- Ausrichtung : Lichtdurchflutete und sonnige Umgebung
- In unmittelbarer Nähe der Universität Fribourg, der Ingenieurschule, von EIKON und anderen Einrichtungen.
- Beliebtes Viertel der Bewohner, perfekt für Studenten, Paare oder Investoren.
- Derzeit vermietet für CHF 1'490.- inklusive Nebenkosten, bietet eine hervorragende Mieteinnahme.
- Hypothekarschuld : CHF 710'000.- für einen Wert von CHF 9'000.-, der im Preis inbegriffen ist.
Features
Child Friendly
Not Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
55households
- 51%
- 25%
- 11%
- 9%
- 5%
Ø 1.8 people per household
Noise exposure
58dB
- Road58
- Rail13
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
AARE quality class
A
B
C
D
Excellent — high-frequency service right at the door.
Surrounding area
71%Built-up
- Built-up71%
- Forest25%
- Unproductive4%
Within 500 m · 77 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂12µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
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ID: Dog5RVUjRef: 5786008