4.5 room Apartment in Gentilino

In Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gewerbefläche von etwa 189 Quadratmetern an, die sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses mit zeitgemäßem Charakter befindet, grün und privat, nur wenige Schritte vom Muzzano-Teich entfernt und in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz ist Teil einer fast 2.000 Quadratmeter großen Immobilie und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Lebensqualität bieten. Die Entscheidung, pro Etage nur eine Wohnung anzubieten, verleiht jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, große Öffnungen an den verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte Innenverteilung. Die Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein, hat eine Gesamtfläche von etwa 149 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihre privilegierte Beziehung zu Außenbereichen aus: Die überdachte Terrasse von etwa 31 Quadratmetern und der private Garten von etwa 200 Quadratmetern bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bieten ideale Umgebungen zum Wohnen des Hauses auch im Freien. in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Verteilung der Räume Wohnbereich\

• Eingangshalle mit Atrium und Garderobe;
• großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kücheninsel;
• direkter Zugang zur überdachten Terrasse;
• Privater Garten von etwa 200 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien.
• praktische Speisekammer/Schrank;
• Gästebad.

\ Schlafbereich\

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad;
• zwei weitere Schlafzimmer;
• Das zweite, voll ausgestattete Badezimmer bedient die Zimmer.

\ Zubehörräume\

• privater Keller;
• private Wäscherei;
• 2 Parkplätze in der Garage stehen jeweils 70.000 CHF zur Verfügung.

\ \ Stärken\

• neu errichtete Wohnhäuser in einem grünen und privaten Rahmen;
• nur 6 Wohneinheiten;
• eine einzigartige Wohnung auf dem Stockwerk;
• südwestliche Ausrichtung und Öffnungen an mehreren Seiten;
• eine überdachte Terrasse von etwa 31 Quadratmetern und ein privater Garten von etwa 200 Quadratmetern;
• Gemeinschaftsgrünflächen, Fahrrad-/Kinderwagenräume und Außenparkplätze für Gäste;
• in der Nähe des Muzzano-Sees, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

\ Eine Lösung für alle, die ein neues, helles und privates Zuhause suchen, mit wirklich bewohnbaren Außenbereichen und dem Komfort eines Wohnorts, der gut mit Lugano verbunden ist. Kontaktieren Sie uns, um mehr über das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu erfahren!\ \ \ Zusammenfassung\ \ Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'790.000.-\ Preis für 2 Parkplätze in der Garage: CHF 140.000.-\ Insgesamt einschließlich 2 Parkplätze in der Garage: CHF 1.930.000.-\ \ \ \ Die Bilder und Darstellungen dienen als illustrative Interpretationen des Projekts und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein vertragliches Element dar. Die endgültige Umsetzung kann Unterschiede in Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und dargestellten Elementen aufweisen.