Apartments buy in Glattbrugg

"Living with quality of life - Dreamy 4.5-room apartment"

This spacious 4.5-room apartment on the 2nd floor convinces with a living area of 121 m², a well-thought-out floor plan, and a pleasant living atmosphere. The property is located in a sought-after location in Opfikon ZH and combines urban comfort with high quality of life. Highlights at a glance121 m² living areaBright and well-cut roomsSpacious living and dining areaModern kitchen with plenty of storage space2 wet cells (1x shower, 1x bathtub)Attractive outdoor areaElevator in the houseGood connection to public transport and highwayClose to shopping facilities, schools, and recreationAlready when entering the apartment, you are greeted by an inviting entrance area with practical storage space. The heart of the apartment is the spacious living and dining area with plenty of daylight and direct access to the outdoor area. Ideal for relaxed hours or social evenings with family and friends. The modern kitchen is functionally designed and offers sufficient workspace and storage space for daily comfort.Three further rooms are ideal as bedrooms, children's rooms, or home offices and offer flexible usage possibilities. The apartment has two comfortable wet cells, which make everyday life particularly pleasant for families or couples.Thanks to the location on the 2nd floor, you benefit from privacy and good sunlight.This apartment is ideal for couples, families, or discerning owner-occupiers who appreciate spacious living in a city-near location.

"3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 2 Terrassen"

Attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung Highlights der Wohnungen: Durchdachte Grundrisse, geräumige Zimmer und hochwertige MaterialienHelle Räume und sonnige Balkone oder Gartensitzplätze für entspannte Momente im FreienEinbauschränke, Badezimmer "en Suite", Waschturm in jeder WohnungInnenausbau/Materialisierung kann individuell gestaltet werdenGaragenboxen und Aussenparkplätze auf Wunsch vorhandenHoher energetischer Baustandard Lage und Umgebung: Kinderfreundliche Umgebung, ideal auch für FamilienBushaltestelle vor dem Haus, 5 min zum Bahnhof, perfekt für PendlerNaherholungsgebiete in unmittelbarer NäheAusgezeichnete Infrastruktur Bei der Erstellung dieser Wohnungen streben wir eine Symbiose aus modernem Wohnen, nachhaltigem Bauen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis an. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und das Leben in einer modernen, komfortablen Eigentumswohnung mit guter Anbindung an Zürich zu geniessen. Haben Sie Fragen zur Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF695'000.–

3.5 rooms71 m²

3.5 rooms CHF695'000.– 71 m²

"Exklusive Kapitalanlage in Opfikon - 3.5-Zimmer-Wohnung im 15. Stock mit Wohnrecht"

Exklusive Kapitalanlage in Opfikon - 3.5-Zimmer-Wohnung im 15. Stock mit Wohnrecht An bevorzugter Lage in Opfikon präsentiert sich diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 15. Obergeschoss als attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Die Kombination aus solider Bausubstanz, laufenden Erneuerungen, guter Mikrolage und einem grundbuchlich gesicherten Wohnrecht macht dieses Objekt besonders interessant für strategisch denkende Anleger. Investment-Charakter - im Fokus Diese Liegenschaft wird bewusst als Kapitalanlage angeboten. Der aktuelle Eigentümer (85 Jahre alt) behält ein lebenslanges, im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht. Damit ergibt sich für den Käufer folgende Situation: Kein Eigengebrauch während der Dauer des WohnrechtsPlanbare, langfristige Investition ohne Mieterverwaltung Nutzung Gemäss Wohnrecht durch den Verkäufer Dieses Modell eignet sich insbesondere für Investoren, die Wert auf Substanz, Lage und mittel- bis langfristige Perspektiven legen. Wohnqualität & Raumkonzept Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl: 71 m² Nettowohnfläche mit effizientem Grundriss3.5 Zimmer - ideal geschnitten11 m² Balkon mit beeindruckender WeitsichtWC mit BidetfunktionHelle Räume dank erhöhter Lage im 15. StockRuhige und sonnige AusrichtungSchöne Bergsicht bei klarer WitterungRundum Panorama sicht Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend unterhalten. Erneuerungen & Unterhalt In den letzten Jahren wurden wichtige Investitionen getätigt: Neue Teppichböden (2023)Innenräume frisch gestrichenFensterersatz mit Schallschutz (Januar 2026) - bereits gemacht (insbesondere relevant aufgrund Nähe Flughafen) Zusätzlich ist eine zukünftige Erneuerung des Heizsystems in Diskussion (aktueller Stand ohne finalen Beschluss). Gebäude & Infrastruktur Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 59 Wohneinheiten und bietet eine solide, bewährte Struktur: Zwei Lifte sorgen für komfortablen ZugangRollstuhlgängige ErschliessungÖlheizung mit DeckenheizungVorhandene SolaranlageGepflegte Allgemeinbereiche Die Waschmöglichkeiten erfolgen über eine gemeinschaftliche Waschküche mit fix zugeteilten Waschtagen. Es verfügt auch über einen Trockenraum. Lage - urban, angebunden und gefragt Die Immobilie befindet sich an gut erschlossener Lage in Opfikon mit hervorragender Anbindung: Flughafen Zürich: ca. 12 Minuten mit öffentlichen VerkehrsmittelnZürich Hauptbahnhof: ca. 20 MinutenGlattzentrum: ca. 20 MinutenHallenbad: in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Minuten mit ÖV / 10 Minuten zu Fuss) Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und urbaner Nähe. Zusatzangebote (optional) Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.- (Nr. 174)Aussenparkplatz: CHF 20'000.- (Nr. 11) Fazit Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus stabiler Substanz, attraktiver Lage und speziellem Investitionsmodell. Durch das bestehende Wohnrecht ergibt sich eine klar definierte Nutzungssituation mit langfristigem Horizont - ideal für Anleger, die bewusst in nachhaltige Werte investieren möchten. Kontakt Aufgrund der hohen Nachfrage werden Besichtigungen koordiniert durchgeführt. Kontaktieren Sie uns jetzt für die vollständige Dokumentation oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

CHF1'254'000.–

5.5 rooms110 m²

5.5 rooms CHF1'254'000.– 110 m²

"Neu renovierte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift, Opfikon"

Licht, Raum und moderne Lebensqualität verschmelzen in dieser exklusiven 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Opfikon zu einem besonderen Wohnerlebnis. Hier geniessen Sie eine ruhige Lage kombiniert mit urbaner Nähe und spüren bereits beim Eintreten die einladende Atmosphäre, in der Alltagstrubel draussen bleibt und Ihr eigener Rückzugsort beginnt. Diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2026. Der Grundriss bietet mit vier hellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten mit hohem Anspruch an Komfort. Ob für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihr Leben anpassen. Die hochwertige Ausstattung wird durch den barrierefreien Zugang via Lift und eine energieeffiziente Fussbodenheizung ergänzt, die ganzjährig für ein behagliches Raumklima sorgt. Das im Jahr 2013 erbaute Gebäude befindet sich dank der jüngsten Renovierung in einem absolut neuwertigen Zustand. Diese Wohnung vereint hohen Wohnwert mit erstklassigem Investitionspotenzial - ein ideales Lebensprojekt für Anspruchsvolle, die modernen Komfort ohne Gartenpflegeaufwand suchen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Erstbezug nach Renovation im Jahr 2026Grosszügiger 5.5-Zimmer-Grundriss im Erdgeschoss ohne Sitzplatz oder GartenVier helle Schlafzimmer und zwei moderne BadezimmerEnergiesparende FussbodenheizungLift bequem im Haus integriertFamilienfreundliche Umgebung in OpfikonTiefgaragenplatz für CHF 45'000.- verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'023'000.–

4.5 rooms87 m²

4.5 rooms CHF1'023'000.– 87 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Opfikon"

In Opfikon erwartet Sie eine stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlambiente verbindet. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die Platz für individuelle Gestaltung und entspannte Rückzugsorte bietet. Das attraktive Umfeld mit idealer Anbindung an die urbane Infrastruktur macht dieses Eigenheim zu einer seltenen Gelegenheit in bevorzugter Lage. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung im Jahr 2026 renoviert wurde. Drei helle Schlafzimmer und ein grosszügiger Wohnbereich eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die moderne Küche und das elegante Badezimmer garantieren Komfort im Alltag, während der Lift bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet modernen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Pflegeaufwand für einen Sitzplatz oder Garten. Das im Jahr 2013 erbaute Wohnhaus überzeugt mit hochwertiger Bauweise und zeitgemässer Energieeffizienz dank Fussbodenheizung. Die Wohnung präsentiert sich nach der umfassenden Erneuerung im Jahr 2026 in einem neuwertigen Zustand. Diese Immobilie vereint hohen Wohnwert mit erstklassigem Investitionspotenzial und attraktiven Wertsteigerungschancen - ein echtes Lebensprojekt für Anspruchsvolle. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Domizil in Opfikon. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Renoviert im Jahr 20264.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ohne Sitzplatz oder GartenDrei Schlafzimmer und grosszügiges RaumangebotModerner Komfort mit PersonenliftFussbodenheizung für behagliches WohnklimaTiefgaragenplatz für CHF 45'000.- verfügbarOptimal für Familien, Paare und Investoren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'490'000.–

3.5 rooms119 m²

3.5 rooms CHF1'490'000.– 119 m²

"Investition und Zuhause - An der exklusivsten Lage in Glattbrugg/Opfikon."

Glattliving vereint Wohnen, Arbeiten, Geniessen und Investieren an der Schaffhauserstrasse 59 in Glattbrugg. Entstehen wird ein Ensemble aus zwanzig hochwertigen Eigentumswohnungen (2.5–3.5 Zimmer), modernen Kleinbüros (15–20 m²) und einer rund 350 m² grossen Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Das Projekt setzt auf zeitlose Architektur, hochwertige Materialien, private Loggien/Balkone, Kellerabteile für jede Wohnung sowie kleine private Pflanzgärten auf dem Dach. Glattliving positioniert sich als Standort mit sehr guter Anbindung an Zürich-City und den Flughafen und richtet sich an Eigennutzer wie Kapitalanleger.Objekthighlights – Wohnung 402Die Wohnung 402 im 4. Obergeschoss besticht durch ein durchdachtes, offenes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung:Wohnfläche: Grosszügige 119m2 (inkl. Aussenflächen).Zimmer: 3.5 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.Lichtdurchflutet: Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen.Aussenbereiche: Geniessen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia oder dem zusätzlichen Balkon.Innenausbau:Zusätzlicher KomfortEigene grüne Oase: Zur Wohnung gehört ein privater Pflanzgarten auf der Dachterrasse im 7. OG sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.Parken: Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 55'000 erworben werden.Lebendiges Haus: Eine attraktive Gastronomiefläche im Erdgeschoss und moderne Kleinbüros im 1. OG schaffen eine dynamische Atmosphäre.Lage & AnbindungProfitieren Sie von einer unschlagbaren Erreichbarkeit in einer der am schnellsten wachsenden Regionen des Kantons Zürich:4 Min. zur Autobahn A51.5 Min. zum Flughafen Zürich.10 Min. zum Zürich Hauptbahnhof.Fussläufig: Bahnhöfe Glattbrugg und Opfikon sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner) in unmittelbarer Nähe.Verkaufspreis: CHF 1'490'000Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Zukunftspotenzial!

CHF1'900'000.–

3.5 rooms96 m²

3.5 rooms CHF1'900'000.– 96 m²

"Garden-level apartment in Glattpark"

Fully Furnished 3.5-Room Investment Apartment with Private Garden in Glattpark, Opfikon This fully furnished 3.5-room ground-floor apartment represents a solid residential investment opportunity and is located in the established Glattpark district of Opfikon, just minutes from Zurich city center and Zurich Airport. The building was completed in 2017 and offers modern living standards with good long-term rental prospects.The apartment provides a gross living area of 103 m² and a net living space of 96 m², complemented by a 13.47 m² terrace and a private garden area of approximately 150 m². This outdoor space is particularly attractive for tenants seeking additional living quality, especially families.An added benefit is the direct garden access to a shared, traffic-free inner courtyard, connecting several residential buildings. This courtyard layout offers a safe and practical environment for children to play and move freely, while maintaining a calm and organized residential setting. The Glattpark school and kindergarten are located in immediate proximity, further supporting long-term rental demand.Investment HighlightsStable rental income of CHF 49,440 per yearFully furnished (furniture package valued at approx. CHF 25,000)Assumption of an existing mortgage at 0.99 %, fixed until October 2030Minergie-certified building (ZH-6824)Located in Opfikon, a municipality with a low tax rate (approx. 94%)Key Features3.5 roomsTwo bedrooms and two bathrooms, including one en suiteLiving and dining area with parquet flooring and underfloor heatingKitchen equipped with Siemens appliancesElectric blindsSeparate utility room with washer and dryer13.47 m² terracePrivate garden area (approx. 150 m²) with courtyard accessOne underground parking space can be acquired for CHF 48,000Private cellar room with approx. 11 m² of storage spaceLocation BenefitsQuiet and well-connected residential areaGlattpark school and kindergarten located nearbyTram and bus stops within approx. 100 metersDirect connections to Zurich city center, Zurich Airport, and WallisellenMotorway access within approx. 1.8 kmLocal shops, services, and green spaces within the neighborhoodInvestment SummaryThis investment apartment offers a balanced combination of location quality, rental stability, and functional layout. The furnished setup, generous outdoor space, and family-friendly surroundings support consistent tenant demand, making the property a reliable residential investment in the Zurich metropolitan area.