CHF550'000
Via Provere, 6525 Bellinzona
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 8.7% below the median of .
This listingCHF 550'000
CHF 602'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 9 days — this one has been up for 154 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 1% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly couples · around 30 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
49 dB
Loudest source
Road
Louder than 81% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Das Objekt befindet sich in der Via Provere 25, in einem sehr ruhigen und sonnigen Wohngebiet, in einer günstigen und leicht erreichbaren Lage: Bellinzona ist nur 5 km entfernt und kann in weniger als 10 Minuten erreicht werden.
Der Bau wurde 2001 im traditionellen Baustil mit einem Dach mit vier Dachflächen und äußerer Isolierung errichtet.
Die kleine, elegante Wohnanlage besteht aus nur 4 Wohneinheiten.
Die Heizung ist traditionell, der Boiler wird mit Heizöl betrieben und die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt.
Die regelmäßige Wartung des Gebäudes hat es ermöglicht, seinen Wert zu erhalten und die Wohnqualitäten zu schätzen.
Die Wohnräume sind gemütlich und gut verteilt, durch die Wahl der Ausstattung, die ein Gefühl von Wärme und Ruhe vermitteln.
Ein geschätztes Merkmal ist der verfügbare Raum (Abstellraum), der für verschiedene Nutzungsarten verwendet werden kann.
Derzeit wird er als private Wäscherei und Lager verwendet.
Der Außenbereich ist durch die große, überdachte Terrasse und den Gemeinschaftsgarten gesichert.
Im Untergeschoss befinden sich die Keller aus Mauerwerk und die Gemeinschaftswäscherei.
Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze.