CHF674'000
3360 Herzogenbuchsee
Estimate based on the asking price and normal buyer share. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 9.1% above the median of .
This listingCHF 674'000
CHF 617'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 13 days — this one has been up for 147 days. 1.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 3.4% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class B — regular service within a short walk.
91% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
175 %
Lower than 50% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
45 dB
Loudest source
Rail
Louder than 70% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.
Besim Rabas
Besim Rabas
Immobilienvermittler
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