4.5-room Apartment, Les Haudères - CHF 632'000 - 87 m²
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CHF632'000
4.5 rooms87 m²
4.5 room Apartment in Les Haudères
CHF632'00087m²
1984 Les Haudères
Details
Property TypeApartment
Living Space87 m²
Rooms4.5
Year Built2026
Reference Number5957515
Published on16 April 2026
Listing IDh2aav8fo
Purchase Details
Purchase PriceCHF 632'000
Price per m²CHF 7'264
Description
Modernes Familienglück mit Südbalkon und Mezzanine-Stauraum
Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. Stock - Verkaufsfläche von ca. 95 m², mit Mezzanine und Panoramablick
Suchen Sie eine Unterkunft, die moderne Architektur mit der Ruhe der Natur verbindet? In dieser neuen Residenz mit nur 5 Einheiten erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die durch ihre Lebensqualität und den atemberaubenden Blick besticht.
Die Highlights der Wohnung\
Panoramablick: Genießen Sie von Ihrem Balkon und den Wohnräumen aus eine Traumausicht auf die grünen Wiesen, Wälder und die imposante Bergkulisse.
Intelligenter Raumkonzept: Die Wohnung ist klar in einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Tagbereich und einen ruhigen Nachtbereich unterteilt.
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Zusätzlicher Stauraum:\
Eine
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großzügige Mezzanine \
bietet einen wertvollen Raum für Koffer, saisonale Dekorationen oder Vorräte. Sie ist leicht zugänglich vom Wohnzimmer aus über eine ausfahrbare Treppe.
Individuelle Ausstattung: Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Freiheit, an der Ausstattung der Bodenbeläge und der Ausstattung der Badezimmer und der Küche nach Ihren persönlichen Ideen mitzuwirken.
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Detailierte Raumaufteilung\
Das Herz der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine voll ausgestattete Küche aufweist. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt auf den privaten Balkon.
Schlafbereich: Die drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Gästeschlafzimmer) sind durch einen Flur miteinander verbunden. Dieser Bereich ist bewusst von dem Wohnbereich getrennt, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Komfort: Zwei moderne Badezimmer vermeiden morgendlichen Stress in der Familie. Der Eingangsbereich verfügt zusätzlich über Einbauschränke sowie einen eigenen Platz für die Waschmaschine.
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Weitere Vorteile\
Parking: Die Wohnung verfügt über einen überdachten Außenparkplatz, für zusätzliche CHF 25'000.--
Exklusivität: Wohnen Sie in einer kleinen Gemeinschaft von nur 5 Parteien.
Lage: Perfekte Besonnung dank rein südlicher Ausrichtung, in der Nähe des Baches und der Loipe
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Diese Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienvermietung).\
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Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Pläne im Detail zu zeigen oder einen Termin auf der Baustelle zu vereinbaren, damit Sie die außergewöhnliche Aussicht selbst entdecken können.\
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Features
Wheelchair Accessible
Balcony
Elevator
Nice View
Child Friendly
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
17people in the area
6
Children
6
Youth
18
Adults
12
Seniors
7 male · 10 female
Household composition
9households
31%
23%
23%
23%
Ø 1.9 people per household
Noise exposure
48dB
Road
48
Rail
—
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Surrounding area
42%Agriculture
Built-up15%
Agriculture42%
Forest40%
Unproductive3%
Within 500 m · 78 hectares
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
7µg/m³
PM₂.₅
3µg/m³
PM₁₀
5µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024