CHF1'027'000
Vicolo Scalate Sotto, 6600 Locarno
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 23.1% below the median of .
This listingCHF 1'027'000
CHF 1'335'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 25 days — this one has been up for 101 days. 0.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 3.6% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly couples and singles · around 13 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Louder than 91% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.
Eleonora Buzzini
fiduciario immobiliare
Solo 15 min. da Locarno (mezzi privati e pubblici)
Vista sul lago Maggiore
Garage, Terrazza coperta, lavanderia e cantina privata
La "Residenza Scalate" è situata in zona leggermente rialzata a Gordola. Dalla sua posizione si gode di una bellissima vista aperta e di grande tranquillità. La proprietà si suddivide in 2 blocchi principali composti da 6 appartamenti ciascuno. Completano il tutto un'ampia autorimessa e il piano cantine.
Il comune di Gordola si trova ai piedi della Valle Verzasca e permette di raggiungere Locarno in 15 min. di macchina o con i mezzi pubblici (linea del bus o treno).
L'appartamento è caratterizzato da un layout pulito e di nuovo design:
L'entrata presenta uno spazio di accoglienza e conduce direttamente al grande soggiorno con adiacente cucina a sviluppo angolare per il massimo utilizzo degli spazi. Dalle finestre frontali si accede alla terrazza coperta. Attraversando il corridoio troviamo due stanze rivolte a sud, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Residenza Primaria.
Seesicht
Neubau mit einem klaren und einladenden Design
Nur 15 Min. nach Locarno (Auto, Bus, oder Zug)
Garage, überdachte Terrasse, privater Keller und Waschküche
Die "Residenza Scalate" liegt an leicht erhöhter Lage in Gordola und geniesst eine herrliche Aussicht. Die Liegenschaft ist in 2 Hauptblöcke mit je 6 Wohnungen aufgeteilt. Eine große Garage und ein Kellergeschoss vervollständigen das Anwesen.
Die Gemeinde Gordola liegt am Fusse des Verzascatals und ist mit dem Auto in 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie oder Zug) von Locarno aus erreichbar.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen linearen Grundriss und ein frisches Design aus:
Der Eingang bietet einen Empfangsbereich und führt direkt in das große Wohnzimmer mit angrenzender Eckküche für maximale Raumausnutzung. Die zentrale Fensterfront bieten eine tolle Aussicht und Zugang zur überdachten Terrasse. Über den Korridor gelangt man zu zwei nach Süden ausgerichteten Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne, dem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Erstwohnsitz.