4.5 room Apartment in Muralto

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, gut gepflegt und geräumig, im Condominio Domus in der Via San Carlo in Muralto, kombiniert mediterranen Stil mit hohen Ausstattungsstandards und einem privilegierten Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Mit etwa 130 m² Wohnfläche im zweiten Stock bietet sie großzügige Räume, helle Zimmer und einen atemberaubenden Balkon, von dem aus man einen unverbauten Blick auf den See und die tessinische Berglandschaft genießt: ein Schauspiel, das man jeden Tag bewundern möchte. Die hohe Decke von 270 cm verleiht allen Räumen eine Atmosphäre von Weite und Raffinesse, die heutzutage nur noch selten zu finden ist.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert, mit neuen elektrischen Anlagen, die den aktuellen Sicherheitsstandards entsprechen, neuen Wasser- und Abwasserleitungen sowie neuen Fliesen und einer neuen Toilette. Die Küche wurde 2019 mit dem gleichen Qualitätsstandard modernisiert: neue hydraulische und elektrische Anlagen, hochwertige Bosch-Geräte und ein amerikanischer Kühlschrank. In beiden Fällen handelte es sich um Renovierungsmaßnahmen, die von der Versicherung abgedeckt waren - an Kosten wurde nicht gespart.
Die Böden sind vollständig mit Parkett belegt und in beiden Badezimmern gewährleistet ein Klosomat-System modernen Komfort. Darüber hinaus wurden neue Jalousien installiert und die Fenster mit neuer Folie versehen - alle Maßnahmen sind bereits vollständig bezahlt.

Auch die gemeinsamen Einrichtungen des Gebäudes überzeugen: ein neuer Aufzug (2018) und eine professionell gewartete Dachkonstruktion (Imprägnierung des Daches 2011) gewährleisten langfristige Qualität. Der gut gepflegte Gemeinschaftspool der 8 Wohneinheiten lädt zum Entspannen in den Sommermonaten ein. Als nächstes großes Vorhaben hat die Wohnanlage den kompletten Austausch der Heizanlage beschlossen: eine vollständig elektrische Heizanlage, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeichersystem, wird das Gebäude auf die neuesten Energiestandards bringen - alle Kosten werden über den Renovierungsfonds finanziert.

Die Wohnung umfasst einen Parkplatz in der Garage mit Elektroladestation und einen Abstellraum im Keller von 20 m². Für Gäste stehen private Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.