CHF1'100'000
Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 4.3% below the median of .
This listingCHF 1'100'000
CHF 1'150'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 25 days — this one has been up for 99 days. 0.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 3.6% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly couples and singles · around 66 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 38% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
47 dB
Loudest source
Road
Louder than 78% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.
Nell’incantevole cornice di Locarno, a pochi passi dal lago e dalla vivace piazza Grande, troviamo questo appartamento di 4.5 locali al sesto e penultimo piano di una palazzina signorile e di recente costruzione.
L’appartamento dispone di un soggiorno con cucina in openspace ed accesso diretto al terrazzo loggiato rivolto a sud, di ben 24 mq e completo di tende da sole. Spostandoci nella zona notte troviamo tre ampie camere, due bagni: uno di servizio con doccia ed un secondo completo di vasca e con un piccolo e comodo balconcino.
Sempre all’interno dell’appartamento troviamo una comoda lavanderia privata. Completano la proprietà: una cantina, un posteggio auto in autorimessa ed un posteggio coperto esterno.
Se interessati, vi è la possibilità di acquistare la proprietà anche con tutti i mobili presenti.
Questa proprietà, adibita come residenza primaria, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, combinando la comodità urbana con la bellezza naturale del Lago Maggiore. Ideale per famiglie o come investimento, l'appartamento è disponibile immediatamente.