CHF1'250'000
6605 Locarno
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 21 Sept 2026
The asking price is 6.8% above the median of .
This listingCHF 1'250'000
CHF 1'170'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 25 days — this one has been up for 8 days. 1.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.8% higher than a month ago.
Market history
Mostly singles and couples · around 7 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 39% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Louder than 60% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.
Immerso nella cornice privilegiata di Locarno Monti, in una delle zone più ricercate e panoramiche della regione, vendiamo un APPARTAMENTO di 4.5 locali con ampie terrazze e giardino, in un complesso residenziale che unisce comfort moderni e servizi esclusivi.
Labitazione, dal carattere contemporaneo e con un tocco loft-style, si sviluppa su una superficie abitabile di ca. 110 m², impreziosita da ampie vetrate a tutta altezza che garantiscono una straordinaria luminosità. Gli spazi sono organizzati con grande coerenza. Atrio d'ingresso, bagno di servizio con doccia, 2 camere, camera matrimoniale con grande bagno padronale con vasca idromassaggio, doppio lavabo e finestra, ampio soggiorno con cucina abitabile semi-separata con accesso alla terrazza coperta. Il vero cuore della proprietà è rappresentato dalle terrazze di 135 mq (di cui ca. 20 mq coperti) accessibili da ogni locale e che si affacciano con vista a 180 sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.
Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa, 1 cantina ed 1 cantina vini, locale lavanderia comune con colonna lava-asciuga privata. La Residenza offre inoltre i seguenti servizi esclusivi: unarea wellness con sauna e fitness room, una piscina esterna recentemente rinnovata con zona barbecue, un accogliente grottino con cucina ad uso comune per momenti conviviali. Il complesso, edificato su un fondo di ca. 13.000 m² (di cui 10.000 m² bosco), regala un contesto naturale, riservato e soleggiato, pur restando a breve distanza dal centro di Locarno. Un appartamento unico nel suo genere, perfetto come residenza primaria, ideale per chi cerca comfort, prestigio e un panorama senza eguali sul Lago Maggiore. Chiama subito per prenotare una visita!