3.5-room Apartment, Locarno - CHF 1'010'000 - 98 m²
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CHF1'010'000
3.5 rooms98 m²
3.5 room Apartment in Locarno
CHF1'010'00098m²
6600 Locarno
Details
Property TypeApartment
Living Space98 m²
Rooms3.5
FloorFloor 7
Year Built2008
Reference NumberI-1167
Published on22 April 2026
Listing IDTAlCP41w
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'010'000
Price per m²CHF 10'306
Description
Top Attika im Herzen von Locarno, zweitwohnsitzberechtigt (50)
Über den Dächern von Locarno erwartet Sie ein ganz besonderes Wohngefühl. Es vereint das urbane Leben mit einer absoluten Ruhelage. Das neuwertige Refugium befindet sich zwischen Piazza und Bosco Isolino ganz in der Nähe des Lago Maggiore und bietet erholsame Stille sowie pulsierendes städtisches Leben in der Nähe.
Willkommen in dieser modern-komfortablen Attikawohnung, welche Lifestyle und Sportmöglichkeiten mit der unvergleichlichen Lebensqualität des Tessins verbindet. Die Wohnung ist als repräsentativer Erstwohnsitz oder als Feriendomizil (Zweitwohnsitz möglich) geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre strategisch ideale Lage. Während Sie die urbane Infrastruktur genießen, bietet die Umgebung unendlich viele Ausflugsmöglichkeiten, von Wanderungen über Fahrradtouren in die nahegelegenen Täler bis hin zu Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Hier wird jeder Tag zum Erlebnis.
Die Highlights auf einen Blick:\
Lichtdurchflutete Attika-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Das Herzstück ist der offene Wohn-Küchenbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht.
Panoramablick: separates Stockwerk (8. Stock) mit grosszügigem Rooftop-Sitzplatz und beeindruckender Panoramasicht auf die Tessiner Berge. Rooftopküche mit geschütztem Essplatz. Perfekt für laue Sommer- und Grillabende über den Dächern von Locarno.
Zentrale Ruheoase: Trotz der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum wohnen Sie hier absolut ruhig und privat.
Top-Anbindung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die berühmte Piazza Grande, die charmanten Portici sowie erstklassige Restaurants und Bars. Zum Lungolago sind es nur 2 Minuten Fussweg.
Alles für den Alltag: Coop, Migros, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.
Lifestyle & Wellness: Das Lido Locarno, Tennisplätze, Golf, moderne Wellnessanlagen und das Strandbad sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Sport oder Entspannung ein.
Privater Keller mit Velo-Abstellgelegenheiten
Komfort: zwei private Auto-Garagenstellplätze sorgen für stressfreies Ankommen.
Haustiere: sind willkommen, Spazierwege befinden sich ganz in der Nähe.
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Au-dessus des toits de Locarno, un sentiment d'habitation très particulier vous attend. Il allie la vie urbaine à une situation de calme absolu. Ce refuge à l'état neuf se trouve entre Piazza et Bosco Isolino, tout près du lac Majeur, et offre un calme reposant ainsi qu'une vie urbaine trépidante à proximité.\
Bienvenue dans cet appartement en attique moderne et confortable, qui allie style de vie et possibilités sportives à la qualité de vie incomparable du Tessin. L'appartement convient comme résidence principale représentative ou comme domicile de vacances (résidence secondaire possible). L'appartement séduit par sa situation stratégique idéale. Tandis que vous profitez de l'infrastructure urbaine, les environs offrent une infinité de possibilités d'excursions, des randonnées aux tours à vélo dans les vallées voisines, en passant par les croisières sur le lac Majeur. Ici, chaque jour devient une aventure.\
Les points forts en un coup d'oeil:\
Appartement en attique inondé de lumière avec un plan bien pensé. La pièce maîtresse est l'espace cuisine-séjour ouvert qui se prolonge sans transition par la terrasse.
Vue panoramique: étage séparé (8e étage) avec grande place assise rooftop et vue panoramique impressionnante sur les montagnes tessinoises. Cuisine rooftop avec coin repas protégé. Parfait pour les chaudes soirées d'été et les grillades sur les toits de Locarno.
Un havre de paix central: Malgré la proximité du centre-ville animé, vous vivez ici absolument au calme et en privé.
Très bien desservi: En quelques minutes à pied seulement, vous atteignez la célèbre Piazza Grande, les charmants Portici ainsi que des restaurants et des bars de première classe. Le Lungolago n'est qu'à 2 minutes à pied....
Features
Wheelchair Accessible
Balcony
Elevator
Parking
Garage
Nice View
Not Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
18people in the area
3
Children
6
Youth
18
Adults
9
Seniors
8 male · 10 female
Household composition
10households
36%
36%
27%
Ø 1.8 people per household
Noise exposure
50dB
Road
50
Rail
—
Air
—
LSV limit 60 dB
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
16µg/m³
PM₂.₅
10µg/m³
PM₁₀
15µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024