CHF2'875'000
Eggen, 6006 Luzern
New development·panorama-eggen.ch
Estimate based on the asking price and normal buyer share. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 09 Sept 2026
The asking price is 48.2% above the median of .
This listingCHF 2'875'000
CHF 1'940'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 19 days — this one has been up for 6 days. 0.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 3.5% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class B — regular service within a short walk.
57% green and natural space within 500 m.
Mostly single parents · around 4 people in the neighbourhood.
145 %
Lower than 91% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Louder than 80% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Erhöht und ruhig gelegen, entsteht in Luzern ein fünfgeschossiges Wohnhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen, grosszügigen Grünräumen und zwei Hofbereichen, die über einen Durchgang miteinander verbunden sind.
Direkt mit dem Lift erschlossen, befindet sich im obersten Geschoss des Wohnhauses diese repräsentative 5 ½-Zimmer-Attika-Wohnung mit 152 m2 Wohnfläche. Sie verfügt über drei Terrassen, alle mit unterschiedlichen Aussichten, vier gut möblierbare Zimmer, zwei Bäder sowie zonierte Wohn- und Essbereiche mit insgesamt über 70 m2. Die Hauptterrasse erstreckt sich über eine Fläche von rund 74 m2. Die Aussicht auf Pilatus, See und Stadt ist atemberaubend. Sie und Ihre Gäste werden manchen Sommerabend auf der Terrasse geniessen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Besuchen Sie unsere Projektwebsite. Auf dieser finden Sie den Kurzbaubeschrieb sowie sämtliche Grundrisse.
Als Käufer/in können Sie den modernen und zeitgemässen Innenausbau mitbestimmen. Es besteht die Möglichkeit, einen für Elektromobilität vorbereiteten Parkplatz, zu erwerben.
Die Überbauung wird im Minergie-P-Eco-Standard erstellt; die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärmesonden und ein Teil des Stroms wird mit Photovoltaik-Anlagen erzeugt.
Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte das nebenstehende Formular vollständig aus oder kontaktieren uns gleich direkt telefonisch unter der angegebenen Nummer.