CHF2'710'000
6900 Lugano
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 2'710'000
CHF 2'725'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days — this one has been up for 33 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.5% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly singles and families with children · around 9 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
18 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 97% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In Lugano, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern in einer modernen Residenz der jüngsten Bauart zum Verkauf.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Panoramaterrasse mit freiem Blick auf den See und die Berge aus, ideal für angenehme Momente im Freien.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite und ein drittes Zimmer mit Seeblick sind. Dank der großzügigen Raumgrößen besteht auch die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen.
Die Residenz ist von Grün umgeben und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort geplant.
Die im Angebot vorhandenen Bilder sind fotorealistische Renderings, die auf Basis der tatsächlichen Dimensionen und Verteilung der Wohnung erstellt wurden und dienen rein illustrativen Zwecken.
Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 70'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten) erhältlich sind.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren:
Claudia Andrei +41 77 420 03 56.