CHF3'400'000
Via Peri, 6900 Lugano
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 22 Sept 2026
The asking price is 50.4% above the median of .
This listingCHF 3'400'000
CHF 2'261'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days — this one has been up for 1 day. 1.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 6.5% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly singles and couples · around 57 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 73% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Im pulsierenden Herzen von Lugano, in der renommierten Fußgängerzone, in der Via Peri, innerhalb eines vollständig renovierten alten Klosters, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Dachgeschoss-Duplex-Wohnung von 210 m², 6,5 Räume, im zweiten Stock eines eleganten historischen Gebäudes aus dem 12. Jahrhundert.
2018 mit Materialien und Verarbeitungen von höchstem Niveau renoviert, kombiniert diese einzigartige Residenz den Charme der Geschichte mit Komfort und modernster Technologie. Die Innenräume, raffiniert und hell, werden durch Parkett in ganzem Haus bereichert, das Wärme und Harmonie in jedem Raum spendet, während das Klimaanlagensystem Wohlbefinden in jeder Jahreszeit garantiert.
Großzügige Räume, funktionale Aufteilung und wertvolle Details bieten ein exklusives Wohnerlebnis, ideal für diejenigen, die in einem anspruchsvollen Umfeld im Herzen der Stadt leben möchten.
Der Preis beinhaltet auch die dreijährige Miete eines Parkplatzes in der Stadtmitte, in einem Parkhaus nach Wahl des Käufers, um höchste Bequemlichkeit und Ruhe zu gewährleisten.