CHF1'190'000
6900 Lugano
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 20.4% below the median of .
This listingCHF 1'190'000
CHF 1'495'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days — this one has been up for 20 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.5% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly singles and families with children · around 9 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
18 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 97% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In einem modernen Gebäude von großer Bedeutung, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Bushaltestelle und Autobahneinfahrt, bieten wir eine große Wohnung mit großer Terrasse.
Als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, um den Bedürfnissen der aktuellen Eigentümer zu entsprechen, präsentiert sie sich als 3,5-Zimmer-Wohnung, kann aber leicht wieder in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Im zweiten Stock gelegen, bietet sie ein großes Wohnzimmer, eine separate, bewohnbare Küche mit Zugang zur Waschküche, Gästebad.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Bad en suite und einem begehbaren Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zur großen, überdachten Terrasse.
Die Ausstattung ist von hohem Wert, der Boden ist mit Parkett ausgelegt.
Zwei Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Eigentum.
Möglichkeit, die Wohnung mit der Einrichtung zu kaufen.
Ein wahrer Schatz!
Preis: CHF 1'190'000.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.- pro Stück