CHF1'050'000
6900 Lugano
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 33.8% above the median of .
This listingCHF 1'050'000
CHF 785'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days — this one has been up for 1 day. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.5% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly singles · around 16 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Quieter than 51% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, im begehrten Wohnviertel Cassarate, entsteht eine Wohnung mit zeitgenössischem Charakter, die vollständig nach einem raffinierten Innenarchitekturprojekt renoviert wurde.
Ein seltenes Angebot auf dem Tessiner Markt, das durch die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerben, noch exklusiver wird, eine Eigenschaft, die heute immer schwerer zu finden ist und besonders von nationalen und internationalen Kunden gesucht wird.
Die Wohnung ist konzipiert, um elegante, helle und funktionale Räume zu bieten, in denen essentielle Linien, edle Materialien und architektonische Details eine sophisticated und zeitlose Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von etwa 92 m², ist so konzipiert, dass sie moderne, elegante und perfekt funktionale Räume bietet. Der helle Wohnbereich mit offener Küche von 37,58 m² integriert harmonisch Wohnzimmer und Küche und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von 18,03 m² mit einem Badezimmer von 4,04 m², ein zweites Schlafzimmer von 10,91 m² und ein weiteres Badezimmer von 2,67 m². Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private Waschküche von 1,81 m², zwei Terrassen von 9,20 m² und 2,22 m², einen Keller und einen externen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung ist derzeit in der Bauphase.
Der Käufer hat noch die Möglichkeit, Bodenbeläge, Verkleidungen, Bäder, Küche und Ausstattung zu wählen und somit ein Maßgeschneidertes Zuhause nach seinem eigenen Geschmack zu schaffen.