CHF595'000
6900 Massagno
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 12 Sept 2026
The asking price is 3.6% below the median of .
This listingCHF 595'000
CHF 617'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days — this one has been up for 1 day. 1.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 6% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly couples and singles · around 100 people in the neighbourhood.
70 %
Lower than 85% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Louder than 81% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
2.5 Zimmer, auch als Zweitwohnsitz käuflich
Wir bieten zum Verkauf eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer strategischen und besonders komfortablen Lage befindet, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Autobahnausfahrt Lugano Nord, auch als Zweitwohnsitz käuflich.
Die Immobilie befindet sich in einer neuen Residenz mit wenigen Wohnungen, die 2021 erbaut wurde und sich durch einen zeitgenössischen Stil und eine mittelhochwertige Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, gut verteilte und sorgfältig gestaltete Räume aus, ideal für diejenigen, die Komfort und Modernität suchen.
Verteilung der Räume
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zur Tagzone führt. Hier finden wir eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation und einer offenen Raumgestaltung mit dem Ess- und Wohnbereich, die einen gemütlichen und hellen Raum schafft.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einer geräumigen Terrasse von etwa 14 m², die einen offenen Blick bietet und einen idealen Raum für Entspannung im Freien darstellt.
Die Wohnung verfügt außerdem über verschiedene moderne Annehmlichkeiten, darunter Vorhänge für die Privatsphäre und andere Details, die dazu beitragen, ein hohes Maß an Wohnlichkeit zu gewährleisten.
Der Schlafbereich umfasst:
ein geräumiges und helles Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Dusche, in dem auch die private Wäscherei integriert ist
Zusätzliche Räume
Zum Abschluss der Immobilie finden wir einen geräumigen Keller, ideal als Lagerraum.
Ideal für
Aufgrund ihrer strategischen Lage und modernen Ausstattung stellt diese Wohnung eine ideale Lösung für:
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.