3.5 room Apartment in Lugano

Große 3.5-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebiet in Paradiso, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte im Luganese, bekannt für seine privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator.

Diese Immobilie mit 87 m² Nettofläche (110 m² SUL) und über 60 m² Panoramaterrasse ist ideal als Renteninvestition, da die Nachfrage in dieser Gegend sehr hoch ist.

Sie ist auch als ZWEITWOHNUNG verkäuflich.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes, das 1985 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Gebäude bietet Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano. Der Eingang des Gebäudes wurde komplett renoviert und verfügt über ein modernes Design mit Spiegeln und LED-Streifen, die eine einladende und moderne Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man zu einem großen Flur, der die Tag- und Nachtzone natürlicherweise trennt.
Die Tagzone besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Aussicht auf die Berge hat.
Die Küche ist groß und teilweise bewohnbar, verfügt über alle Annehmlichkeiten und ist durch eine schöne offene Arkade mit dem Wohnzimmer verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Licht und die gleiche Aussicht zu genießen.
Beide Bereiche sind mit einem geräumigen und modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlpool-Badewanne und eine Vorrichtung für die Waschmaschine verfügt und bietet praktische und komfortable tägliche Annehmlichkeiten.

Die Nachtzone umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Terrazzo, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, der ideal für entspannende Momente im Freien ist.
Ein zweites Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer, vervollständigt diese Teil der Wohnung.

Zusätzlich gibt es eine praktische Waschküche und einen großen Keller.
Ein Außenparkplatz für 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, ist auch verfügbar.

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FGS/16839