4.5 room Apartment in Lugano

In una splendida Villa d'Epoca di sole 5 unità, situata a Lugano centro, proponiamo in vendita un attico esclusivo e lussuoso di 260 mq.commerciali.
Attualmente l'attico è allo stato grezzo offrendo la possibilità di personalizzazione con la scelta delle finiture, garantendo un ambiente su misura per le esigenze del futuro proprietario.

Questa residenza unica offre ambienti raffinati e una vista mozzafiato sul lago, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio.

Composizione dell'immobile:\

• ampio ingresso;
• elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica;
• spaziosa cucina con sala da pranzo;
• bagno ospiti;
• 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con vasca;
• 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno en-suite con vasca e doccia;
• lavanderia privata.

\ Posti auto disponibili nell'autorimessa al prezzo di CHF 130'000 cad. ed esterni a CHF 80'000.- cad.\ \ Posizione e dintorni:
\ L'attico si trova in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro città. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità: boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè eleganti e servizi essenziali.\ Nelle vicinanze si trovano anche il Parco Ciani, un'oasi verde perfetta per passeggiate rilassanti, e il LAC - Lugano Arte e Cultura, il prestigioso centro culturale e artistico della città. La vicinanza agli accessi autostradali e ai mezzi pubblici garantisce inoltre un'ottima connessione con il resto della Svizzera e con l'Italia.\ \ Un'opportunità irripetibile per chi cerca eleganza, comfort e privacy in una dimora senza tempo.\ Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!\ \ Dans une splendide Villa d'Epoca de seulement 5 unités, située dans le centre de Lugano, nous offrons à la vente un penthouse exclusif et luxueux de 260 m2.\ Actuellement, le penthouse est à l'état inachevé offrant la possibilité de personnalisation avec le choix des finitions, garantissant un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire.\ \ Cette résidence unique offre des intérieurs raffinés et une vue imprenable sur le lac, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de prestige absolu.\ \ Disposition de la propriété :\

• large hall d'entrée;
• élégant salon avec accès direct à la terrasse panoramique;
• spacieuse cuisine avec salle à manger;
• salle de bains pour invités;
• 1 chambre principale avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire;
• 2 chambres doubles avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire et douche;
• buanderie privée.

\ Des places de parc sont disponibles dans le garage au prix de CHF 130'000 chacune et à l'extérieur au prix de CHF 80'000.\ \ Localisation et environnement:
\ Le penthouse est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas de la promenade du lac et du centre ville. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel prestigieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services essentiels.\ À proximité, on trouve également le Parco Ciani, une oasis de verdure parfaite pour des promenades relaxantes, et le LAC - Lugano Arte e Cultura, le prestigieux centre culturel et artistique de la ville. La proximité des accès autoroutiers et des transports publics garantit également d'excellentes connexions avec le reste de la Suisse et de l'Italie.\ \ Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'intimité dans une habitation...