1 room Apartment in Lugano

Schönes Apartment zur Investition, modernes Einzimmerapartment von ca. 45 m², mit bewohnbarer und überdachter Terrasse, im ersten Stock in einer 2008 renovierten Residenz, in der Via Zurigo in Lugano, in halbzentraler Lage zum Zentrum.

Das Objekt besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafbereich mit großem Wohnbereich, ausgestattet mit einer praktischen offenen Küche und einer Terrassentür, die direkt zur überdachten und bewohnbaren Terrasse von ca. 7 m² führt, komplett mit Sonnensegel, garantierend eine optimale natürliche Beleuchtung des gesamten Raumes.
Ein kleiner Flur am Eingang mit Einbauschränken; der Schlafbereich ist im Wohnzimmer integriert, aber leicht abtrennbar nach Bedarf. Das Objekt wird durch ein Badezimmer mit Sanitärkeramik und Badewanne vervollständigt.

Hervorragendes Investment, derzeit vermietet mit monatlicher Rendite, mit Möglichkeit, den aktuellen Mietvertrag beizubehalten oder zu kündigen und das Apartment für den eigenen Bedarf zu nutzen.

Die Heizanlage ist zentral, mit eigenem Zähler, der von einer Gaskesselheizung gespeist wird und über Heizkörper verteilt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung für eine hervorragende Isolierung.

Perfekt für diejenigen, die Zentralität nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen, und sich nur 2 Autominuten von der Autobahnauffahrt und dem Bahnhof entfernt befinden. Die Gegend ist auch gut mit den städtischen Verkehrsmitteln erschlossen.

Das Objekt wird durch eine geräumige Kellerabteilung und einen externen, unüberdachten Parkplatz zum Preis von 200 CHF pro Monat vervollständigt, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

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KA/16712