Population by age
18people in the area
3
Children
6
Youth
24
Adults
6
Seniors
7 male · 11 female
1 / 7
CHF4'200'000
4.5 rooms176 m²
4.5 room Apartment in Lugano
CHF4'200'000176m²
Riva Caccia, 6900 Lugano
Details
Property TypeApartment
Living Space176 m²
Rooms4.5
FloorFloor 6
Year Built2026
Reference NumberBE078V
Published on26 March 2026
Listing IDneqUCWEX
Purchase Details
Purchase PriceCHF 4'200'000
Price per m²CHF 23'864
Description
Lugano centro: lussuoso attico di nuova costruzione con vista lago
Neues Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, bestehend aus offener Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Flur, Ankleide und Terrasse mit Seeblick. Keller von 20 m² und 2 komfortable Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 100'000. Möglichkeit einer Zweitwohnung.
Direkter Zugang vom Aufzug, eigener Absatz. Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume.
Ein wahres metropolitanes Konzept, die Residenz bietet ein modernes, hochwertiges Projekt, das die Kostenverwaltung berücksichtigt und die Investition aufwertet.
Lage: gegenüber der schönen Uferpromenade in Lugano und ihrem Strand, 7 Minuten zu Fuß von der berühmten Via Nassa, Schulen, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Bars im Umkreis von 500 Metern. Die American School TASIS in Montagnola ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Verkehr: 3 Haltestellen für Stadtbusse in 60 Metern Entfernung verbinden das gesamte Gebiet, der Bahnhof Lugano (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 4 Haltestellen entfernt, der Bahnhof Paradiso (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 5 Minuten zu Fuß (500 Meter) entfernt, direkter Zugang zur Autobahn Lugano Süd.
FÜR INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN: Mobil +41 76 690 06 84.
Features
Elevator
Parking
Not Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
13households
- 62%
- 38%
Ø 1.4 people per household
Noise exposure
63dB
- Road63
- Rail26
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
BARE quality class
A
B
C
D
Good — regular service within a short walk.
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂21µg/m³
- PM₂.₅11µg/m³
- PM₁₀17µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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ID: neqUCWEXRef: BE078V