CHF695'000
6533 Lumino
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 08 Sept 2026
The asking price is 10.7% above the median of .
This listingCHF 695'000
CHF 628'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days — this one has been up for 145 days. 0% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about the same as a month ago.
Market history
Mostly singles and families with children · around 5 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 38% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
11 dB
Loudest source
Road
Quieter than 95% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Ruhige Gegend und gut besonnt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.
Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch realisiert und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.
Die Heizung und die Erzeugung von warmem Wasser erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.
Die Anwesenheit von thermischen Solarcollectoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.
Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit einem Aufzug mit den Ebenen verbunden ist, mit sechs überdachten Autostellplätzen, Platz für Motorräder und Fahrräder, Kellern und technischen Räumen.
Jedes einzelne Apartment ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlage ausgestattet.
Der Außenbereich wird durch nette Bereiche wie Patio und Terrassen aufgewertet. Das Apartment im letzten Stock verfügt über einen großen Dachboden.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation der Ladesäule für Elektroautos.