CHF645'000
6983 Magliaso
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 08 Sept 2026
The asking price is 14.6% below the median of .
This listingCHF 645'000
CHF 755'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days — this one has been up for 166 days. 1.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly singles and couples · around 25 people in the neighbourhood.
78 %
Lower than 69% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 62% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 2 networks.
MAGLIASO Modernes 3.5 Zimmer mit Garten und Schwimmbad in der Wohnanlage
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² und einer großen, bewohnbaren Terrasse.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästebad (optional als private Waschküche), zwei Schlafzimmern mit en-suite-Bad, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 14 m² und einem exklusiv genutzten Garten von 85 m², einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist.
Elektrische Rolladen, Panzertür, Dreifachverglasung
Geothermische Sonden-Schlangen
Verkaufspreis CHF 645'000.--
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.--
Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben