4.5 room Attic Flat in Martigny

Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern - Residenz "L'Ecrin du Rhône" ***EXKLUSIVITÄT DIREKT VOM BAULEITER ***  

Dieses Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und 204,40 m2 ist ein wahrer Juwel in einer neuen, gehobenen Residenz in Martigny.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern in der Residenz "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 18 hochwertigen Wohnungen. Ideal gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

****** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ******

Diese moderne Residenz bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre nachhaltige, Minergie-zertifizierte Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Ausstattungen.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und 180-Grad-Ausrichtung ist wie folgt aufgeteilt:

• Privater Zugang mit Aufzug
• Eingangshalle mit Zugang vom unteren Stockwerk über eine Treppe (Doppelhoheit)
• Garderobe mit Schließfach
• Prächtige, offene Küche, die auf ein helles Wohnzimmer von etwa 65 m2 führt
• Einkaufsraum, integriert in die Küche
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die halb überdachte Terrasse durch große, elektrisch betriebene Fenster
• Elternschlafzimmer mit etwa 24 m2, direktem Zugang zur Terrasse, mit ebenerdiger Dusche und Ankleide
• 2 große Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Ein separates Bügelzimmer mit Platz für die Waschmaschine
• Eine atemberaubende Terrasse von etwa 65 m2 mit unvergleichlichem Blick auf die Batia und das Rhône-Tal, mit Platz für einen Whirlpool und Option für die Montage eines Biosun/Dachgarten

2 überdachte Parkplätze, sehr geschützt mit seitlichen Wänden, für 25'000.- CHF pro Stelle, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Die Vorteile der Residenz "Écrin du Rhône" sind:

• Vorzugliche Lage
• Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Doppelstrom-Lüftung mit einer unabhängigen Einheitszelle ausgestattet, die saubere Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärmbelästigung oder Gerüchen zwischen den Nachbarn garantiert
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C weniger im Sommer)
• Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
• Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
  ° Verstellbare Jalousien in den Tagungsräumen
  ° Abblendjalousien auf Rollen in den Schlafzimmern
• Überdachte Terrassen und Balkone mit Option zur Abgrenzung durch verschiebbare Glaswände und motorisierte Stoffjalousien
• Helle, durchgängige Wohnungen
• 2 Treppenhäuser mit Aufzug, für nur 18 Wohnungen (9 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit garantiert
• Briefkästen mit verbundenen Paketschließfächern, sichere Empfang und Retouren
• Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
• Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Privater Keller für jede Einheit
• Solarmodule auf dem Dach für bessere Energieeffizienz
• Option Domotik für intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung

Ein großzügiges Budget wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Maß zu gestalten.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.