Montagnola, 6926, Svizzera
Appartamento Ristrutturato, Ammobiliato con Vista Lago
Area benessere con piscina interna e sauna
Palestra Tecno Gym
Tipo di immobile- Appartamento terrazzato
Anno di costruzione 2005
Anno ultimo rinnovo 2019
Locali 5½
Superficie abitabile lorda 203 m²
Superficie terrazza 64 m²
Piano 2
Bagni 2
Numero di servizi per gli ospiti 1
Tipo riscaldamento- Riscaldamento a gas metano
Distribuzione calore- Riscaldamento a pavimento
Supermercato 5 min, Bus 5 min, scuola e asilo
Disponibile da- su richiesta
Benvenuti nella Collina d'Oro, una delle località più esclusive del Ticino,
dove si trova questo magnifico appartamento ristrutturato con vista panoramica sul Lago di Lugano. Situato in una residenza di prestigio con ampi
spazi verdi privati, l'immobile offre un ambiente lussuoso e tranquillo,
ideale per chi cerca il massimo del comfort e del benessere.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
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Tipo immobile: Appartamento terrazzato di 5½ locali, al secondo
piano, con una superficie abitabile di 203 m² e una spaziosa terrazza
di 64 m².
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Ristrutturazione: Appartamento rinnovato nel 2019, mantenendo una qualità di costruzione elevata e moderna.
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Vista lago: Godete di una vista spettacolare sul lago dalla grande
terrazza, un luogo perfetto per momenti di relax.
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Camere e bagni: 4 camere da letto, tra cui una camera matrimoniale
con guardaroba e bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, oltre a un altro bagno con doccia e un servizio per gli ospiti.
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Area benessere: Accesso esclusivo a una zona benessere con piscina
interna e sauna.
Dettagli aggiuntivi:
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Riscaldamento a pavimento con gas metano, per un comfort termico ottimale.
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Lavanderia privata e ripostiglio per una gestione pratica degli spazi.
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Cantina privata per vini, deposito e due posti auto in autorimessa,
per un comodo parcheggio e stoccaggio.
Posizione privilegiata: L’appartamento si trova a Montagnola, nella Collina d'Oro, una zona esclusiva e tranquilla nel Distretto di Lugano, a pochi
minuti dal centro città. La località è nota per la sua bellezza naturale,
la tranquillità e l’alta qualità della vita. Con una pressione fiscale inferiore alla media cantonale e una crescita stabile dei prezzi immobiliari (+12,3% negli ultimi 5 anni), rappresenta una delle aree più ambite del Ticino.
Disponibile su richiesta. Contattaci per maggiori dettagli e per
programmare una visita.
Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi, benessere e una vista mozzafiato sul lago.
Montagnola, 6926, Switzerland
Renovated Lake-View Apartment — Private Wellness Oasis with Indoor Pool & Sauna + Gym
Property type : Terraced apartment
Year built 2005
Year of last renovation 2019
Rooms 5½
Gross living area 203 m²
Terrace area 64 m²
Floor 2nd
Bathrooms 2
Guest toilets 1
Heating type
Natural gas Heat distribution
Underfloor heating
Available - Upon request
Step into one of Ticino's most coveted addresses. Perched in the hills of
Collina d'Oro, this beautifully renovated apartment commands sweeping,
uninterrupted views over Lake Lugano — a rare combination of privacy,
prestige and panorama. Set within an elegant residence surrounded by lush private gardens, the property delivers a lifestyle defined by comfort,
serenity and understated luxury.
Highlights:
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Elegant proportions: A refined 5½-room terraced apartment on the
second floor, offering 203 m² of gross living space flowing seamlessly
onto a magnificent 64 m² terrace — perfect for entertaining or quiet
contemplation alike.
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Meticulously renovated: Fully updated in 2019 to exacting standards, pairing timeless architectural quality with contemporary finishes
throughout.
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A view to fall in love with: Wake up to the shimmer of Lake Lugano
and unwind each evening on a terrace built for savoring golden-hour
panoramas.
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Private, indulgent retreat: Four generous bedrooms, including a
luxurious master suite with a dedicated walk-in wardrobe and a
spa-inspired en-suite bathroom featuring a Jacuzzi and separate
shower. A second full bathroom and a convenient guest toilet
complete the layout.
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Your own wellness sanctuary: Exclusive access to a private wellness
area with indoor pool and sauna — resort-style living, every single day.
Thoughtful details throughout:
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Underfloor heating fueled by natural gas for whisper-quiet, even
warmth
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Private laundry room and additional storage for effortless everyday
living
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A private wine cellar, extra storage space, and two garage parking
spaces — practicality meets prestige
An address that speaks for itself. Montagnola, in the heart of
Collina d'Oro, is one of the Lugano district's most exclusive and tranquil
enclaves — just minutes from the vibrant city centre, yet a world apart.
Celebrated for its natural beauty and enviable quality of life, the area also
boasts a tax burden below the cantonal average and robust price growth of +12.3% over the past five years, cementing its status as one of the most
desirable — and sound — investments in Ticino.
A rare opportunity to own a piece of Ticino's finest hillside. Available
upon request — contact us today to arrange your private viewing and
experience this exceptional property in person.
