CHF695'000.–
5.5 rooms104 m²
5.5 rooms CHF695'000.– 104 m²
Route Cantonale 37, 1483 Frasses
"Estavayer / Frasses Magnifique 5,5 pces dans les combles Vue dégagée"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnanschlussstelle entfernt. Das Projekt "Horizon 20.77" besteht aus 10 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in der Nähe von Feldern mit einer schönen, unverstellten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung. Fertigstellung im Frühjahr 2027! Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Das Gebäude ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einem unterirdischen Parkplatz: Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) 1\. Stock mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5,5 Zimmer) Hier ist die Aufteilung der 5,5-Zimmer-Wohnung (Lot 9) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2: \- Eingang mit Garderobe und 13 m2 mit Einbauschränken \- Wohnküche 30 m2 mit Zugang zum Balkon \- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 6 m2 \- 3 Schlafzimmer à 12 m2 \- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2 Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garage, nicht im Verkaufspreis enthalten. HEIZUNG \- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung \- Solarpanele SONSTIGES \- Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern. \- Fahrradabstellplatz \- Besucherparkplätze \- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer. UMGEBUNG \- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle \- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy \- Bushaltestelle TPF im Dorf Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees. Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten. \- Fribourg in 30 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 40 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Lot 9 - 5,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss: CHF 695'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 730'000.- Lot 1 - 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Grundstücksfläche 138 m2: CHF 775'000.- Lot 2 - 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Grundstücksfläche 66 m2: CHF 425'000.- Lot 3 - 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Grundstücksfläche 92 m2: VERKAUFT Lot 4 - 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Grundstücksfläche 105 m2: CHF 635'000.- Lot 5 - 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon, Grundstücksfläche 107 m2: VERKAUFT Lot 6 - 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon, Grundstücksfläche 60 m2: VERKAUFT Lot 7 - 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon, Grundstücksfläche 85 m2: RESERVIERT Lot 8 - 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon, Grundstücksfläche 88 m2: VERKAUFT Lot 9 - 5,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon, Grundstücksfläche 113 m2: CHF 695'000.- Lot 10 - 5,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon, Grundstücksfläche 113 m2: CHF 680'000.- Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen. Jo Nesci
