4.5 room Apartment in Morbio Inferiore

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m², mit hellem Wohnbereich und bewohnbarer Terrasse mit angenehmem Blick, im 3. Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, in sehr gutem Zustand, bestehend aus 13 Einheiten und einer gemeinsamen Außenzone mit Spielplatz und Garten, in der Gemeinde Morbio Inferiore.
Die Lage ist hervorragend, sowohl in Bezug auf die Sonneneinstrahlung als auch auf die Privatsphäre und Ruhe, da alle Schlafzimmer auf die umliegende Grünfläche hinausgehen, während der Wohnbereich eine wunderschöne natürliche Beleuchtung genießt, da die Immobilie sich auf einem hohen Stockwerk befindet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, einer separaten und modernen Küche mit Ceran-Kochfeld, Umluft-Backofen und Geschirrspüler, einem großen Wohnbereich mit Esstisch, TV-Bereich und Zugang zur 10 m² großen Terrasse.
Der Schlafbereich ist in zwei Doppelzimmer und ein sehr geräumiges Einzelzimmer unterteilt, die von zwei Badezimmern bedient werden, eines mit Dusche und einer privaten Waschmaschine für kleine Ladungen und eines mit Badewanne, ideal für eine Familie, die nach Platz sucht.

Trotz der bereits vorhandenen Waschküche in der Wohnung stellt die Residenz den Bewohnern eine residenziale Waschküche zur Verfügung.

Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Schlangenheizkörpern gespeist, während die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern bestehen, die 2023 installiert wurden.
Das Eigentum befindet sich darüber hinaus in einem sehr guten Zustand, so dass keine dringenden Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Strategische Lage, um bequem die gesamte Mendrisio-Region zu erreichen und nahe der Grenze zu Italien, gut bedient durch das nahegelegene Einkaufszentrum Serfontana und alle wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore: Kindergarten, Grundschule und Mittelschule, Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß.

Die Immobilie wird durch eine geräumige Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 25'000 CHF vervollständigt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

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MB/6795