CHF399'000
6922 Morcote
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 06 Sept 2026
The asking price is 16.9% below the median of .
This listingCHF 399'000
CHF 480'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days — this one has been up for 109 days. 1.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.2% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly singles and couples · around 47 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
7 dB
Loudest source
Road
Quieter than 98% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Some buildings
Available from 2 networks.
Eliane Zur Werra

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