CHF590'000
6963 Lugano
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly couples and families with children · around 15 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Quieter than 78% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
A few buildings
Available from 3 networks.
Schönes 2,5-Zimmer-Apartment in strategischer Lage in Pregassona
Zu verkaufen in Lugano-Pregassona, eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung, die 2018 komplett renoviert wurde, im ersten Stock eines Wohngebäudes mit nur 14 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit freiem Blick auf die Berge, Heizung durch Heizschlangen, Klimaanlage, Parkettboden, große Einbauschränke. Privater Keller und Außenparkplatz. Ideale Lage für ein Paar, das die Stadt und die Bequemlichkeit liebt, alle wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu haben.