CHF660'000
Sandmattenstrasse 3, 3942 Niedergesteln
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
54% green and natural space within 500 m.
Mostly couples · around 23 people in the neighbourhood.
120 %
Lower than 65% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Neu, hell, hochwertig - dein Zuhause
In ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Lage in Niedergesteln entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine zeitgemässe Bauweise ideal miteinander verbindet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Grosszügigkeit sowie ein helles, offenes Raumkonzept.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grossen Fensterflächen eine einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die offene Küche kann im Rahmen des Budgets individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet die perfekte Umgebung für den Alltag sowie für gesellige Momente.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die sonnige Ausrichtung sowie die schöne Bergsicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl über den ganzen Tag hinweg.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei moderne Nasszellen gewährleisten hohen Komfort und machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein praktisches Reduit mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung wird in solider und moderner Bauweise erstellt und verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sowie eine hochwertige Gebäudehülle tragen zu einem angenehmen Raumklima und einem niedrigen Energieverbrauch bei.
Die Materialien im Innenausbau - wie Bodenbeläge, Küche und Sanitäranlagen - können innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell ausgewählt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Grosszügigkeit sowie eine ruhige, sonnige Lage mit schöner Aussicht legen.