Vollständig renoviertes Boutique-Doppelhaus – 4,5 Zimmer und ein Büro
Im Herzen des charmanten Dorfes Romanel-sur-Morges gelegen, befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Doppelhauswohnung mit Büro in einem prächtigen Gebäude mit Charakter aus dem Jahr 1865. Vollständig mit Sorgfalt renoviert, verbindet es nun den Glanz des Alten mit modernem Komfort.
Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle und warme Wohnräume. Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um die Authentizität des Ortes zu bewahren und gleichzeitig einen zeitgenössischen Touch zu verleihen.
Die Wohnung verfügt über einen schönen, gemütlichen Wohnraum, mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich ideal für Homeoffice oder einen Mehrzweckraum eignet. Die großzügigen Mengen und die einzigartige Atmosphäre dieser historischen Residenz werden Liebhaber von charaktervollen Immobilien verführen.
Draußen steht zusätzlich zum Preis (CHF 20.000) ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, aber in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen, bietet dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit, in einer authentischen und privilegierten Umgebung zu leben.
Ein Anwesen voller Charme, das man ohne Verzögerung entdecken kann.
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Thomas Jaquet
PROXIMMO Immobilienagentur
Ort Bel-Air 1
13. Stock / Bel-Air Tower
CH - 1003 Lausanne
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Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
55people in the area
6
Children
20
Youth
39
Adults
18
Seniors
29 male · 26 female
Household composition
23households
22%
26%
30%
11%
11%
Ø 2.4 people per household
Noise exposure
43dB
Road
43
Rail
—
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Surrounding area
68%Agriculture
Built-up25%
Agriculture68%
Forest7%
Within 500 m · 75 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
11µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024