Apartments buy in Rorschacherberg

CHF1'195'000.–

4.5 rooms159 m²

4.5 rooms CHF1'195'000.– 159 m²

"4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE"

4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE AFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Rosenhalde 15c in Rorschacherberg überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage mit beeindruckender Bodenseesicht. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5 Zimmer4. Ebene (Treppenlift geplant)3 NasszellenWertquote 242/1000ca. 159 m2 Wohnflächeca. 88.5 m2 Terrasse mit SeesichtBaujahr 1980Letzte Renovationen 2024Schwedenofen im WohnzimmerHochwertige, vollausgestattete KücheHeizung: GasWärmeverteilung: RadiatorenKellerraum auf gleicher Ebene wie Wohnunggepflegte, instandgehaltene LiegenschaftBezug nach Vereinbarung1x Doppelgarage für CHF 80'000.-2x Aussenparkplätze total à CHF 30'000.-uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF1'420'000.–

5.5 rooms157 m²

5.5 rooms CHF1'420'000.– 157 m²

"Ruhige Eleganz mit Aussicht - 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit Blick auf den Bodensee"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ruhige Eleganz mit Aussicht - 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit Blick auf den Bodensee An privilegierter Lage in der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg erwartet Sie diese stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung (aktuell genutzt als 4 1/2 Zimmer-Wohnung) - ein Refugium, das eleganten Wohnkomfort mit unverbaubarer Seesicht vereint. In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und die Seepromenade. Rorschacherberg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität - eine Gemeinde, die ländlichen Charme mit städtischer Nähe verbindet. Auf rund 157 m2 Nettowohnfläche und zusätzlich 149 m2 Terrasse erleben Sie ein Wohngefühl voller Grosszügigkeit, Ruhe und Privatsphäre. Mit dem privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in die Wohnung, wo sich Ihnen lichtdurchflutete Räume mit vollflächigen Fensterfronten eröffnen. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse. Der Blick auf den Bodensee begleitet Sie dabei wie ein stilles Versprechen von Weite und Freiheit. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert. Die hochwertige Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet: Bora X Pure-Kochfeld, V-ZUG Kombi-Steamer, Quooker sowie ein Foodcenter mit Wasseranschluss und Eisfach bieten alles, was das Herz ambitionierter Köchinnen und Köche begehrt. Ein praktisches Reduit schliesst sich direkt an. Auch im Alltag zeigt sich dieses Zuhause von seiner besten Seite: Elektrische Jalousien, Schiebe-Kippfenster mit Insektenschutzgittern in allen Zimmern, dimmbare Beleuchtung, Bodenzeizung sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, stehen für durchdachten Komfort. Die drei Nasszellen - darunter das exklusive Elternbad mit XL-Badewanne, Regendusche, Sternenhimmel und integrierter Musikanlage, bieten höchsten Komfort und eine stilvolle Ästhetik. Die riesige Terrasse - ausgestattet mit drei elektrischen Sonnenmarkisen, Wasseranschlüssen an Ost- und Westseite sowie einem praktischen Abstellraum, schafft zusätzliche Wohnqualität im Freien. Ob entspannter Frühstücksort oder Bühne für gesellige Abende, hier lebt man den Sommer auf besondere Weise. Ein separater Disponibelraum im Untergeschoss mit Fenster und Wasseranschluss ergänzt das praktische Raumangebot. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze direkt beim Liftzugang runden das Gesamtpaket ab. Ein Zuhause, das inspiriert - für Menschen, die das Schöne im Alltag schätzen und sich nach einem Ort sehnen, an dem sich Weite, Licht und Geborgenheit vereinen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern. Verkaufspreis CHF 1'420'000.- Wohnung CHF 70'000.- 2 Tiefgarageneinstellplätze CHF 1'490'000.- Gesamtpreis Wir bitten Sie höflich um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF415'000.–

3.5 rooms74 m²

3.5 rooms CHF415'000.– 74 m²

"3.5 rooms with balcony, lake view + PP"

Object description:This 3.5-room apartment on the 1st floor in a quiet location in Rorschacherberg (Thalerstrasse 111) offers an exciting opportunity for owner-occupiers and investors.On approximately 74 m2 of living space, the apartment convinces with a practical floor plan and a balcony with a lake view, which creates additional outdoor space and invites you to linger. An outdoor parking space also belongs to the property.The apartment is in need of renovation and thus offers a wide range of possibilities for individual design and value enhancement.Rorschacherberg is also considered a tax-friendly municipality, offering an additional financial advantage for owners.The location scores with a quiet, pleasant neighborhood, a lake view, and proximity to Lake Constance. Shopping opportunities (Volg, Lidl) are easily accessible.Highlights:3.5 rooms, approx. 74 m2Balcony with lake viewQuiet, sought-after residential locationTax-friendly municipalityProximity to Lake ConstanceShopping opportunities within short distanceOutdoor parking space (additional CHF 15,000.-)Renovation object with high potentialGU renovation or complete new construction possibleBank-tested (SGKB)

"Modern 3.5-room new apartment with lake view in Rorschacherberg"

Discover this high-quality 3.5-room apartment on the ground floor of a brand-new Minergie building at Burgweg 3 in Rorschacherberg. This wheelchair-accessible apartment with 80 m² living space and 105 m² total area offers modern living comfort at a high level.The apartment impresses with:Spacious room layout: 3.5 rooms with optimal useTwo modern bathrooms: Comfortably equipped for the highest demandsPrivate seating area: Perfect for relaxation; 50m2 seating area with generous surroundings and viewsMinergie standard: Energy-efficient living with sustainable construction, geothermal heat pump, and photovoltaic systemUnderground parking: Secure storage for your vehicle with direct lift accessElevator: Barrier-free access to all floorsLocation and surroundingsThe quiet location in Rorschacherberg offers a perfect balance between nature and infrastructure. The bus stop "Burg" is right outside the door, while the next Migros supermarket or VOLG can be reached in about 10 minutes on foot.This new apartment is available immediately and is ideal for small families or couples who value modern equipment, energy efficiency, and a quiet living environment. The interior design (kitchen, floors, bathrooms) can still be individually customized.

"Modern 4.5-room new apartment with lake view in Rorschacherberg"

Discover this high-quality 4.5-room apartment on the 1st floor of a brand-new Minergie building on Burgstrasse 4 in Rorschacherberg. This wheelchair-accessible apartment with 113 m² living space and 129 m² total area offers modern living comfort at a high level.The apartment impresses with:Spacious room layout: 4.5 rooms with optimal useTwo modern bathrooms: Comfortably equipped for the highest demandsBalcony with lake panorama: Perfect for relaxing; 15m2 balcony with a viewMinergie standard: Energy-efficient living with sustainable construction, geothermal heat pump, and PV systemUnderground parking: Secure storage for your vehicle with direct lift accessElevator: Barrier-free access to all floorsLocation and surroundingsThe quiet location in Rorschacherberg offers a perfect balance between nature and infrastructure. The bus stop "Burg" is right outside the door, while the next Migros supermarket or VOLG is within a 10-minute walk.This new apartment is available immediately and is ideal for small families or couples who value modern equipment, energy efficiencyand a quiet living location. The interior design (kitchen, floors, bathrooms)can still be individually tailored.

CHF660'000.–

5.5 rooms125 m²

5.5 rooms CHF660'000.– 125 m²

"5.5-room apartment with 125.6 m² living space, lift & garage from CHF 685'000"

125.6 m² net living space, 5.5 rooms, lift, sunny balcony and ready for immediate occupancy - a combination that is rarely found in this price category on the popular Rorschacherberg. This well-maintained condominium is located in a family-friendly residential area and impresses with its generous room layout, bright living rooms and an open-plan living and dining area with direct access to the balcony. The spacious conditions offer ideal prerequisites for families, couples or individuals who want to optimally combine living and home office. The apartment was recently freshly painted and all external blinds were renewed. Therefore, it presents itself in a very well-maintained condition and can be taken over at short notice. Rorschacherberg is one of the most popular residential areas on Lake Constance and combines natural living with an excellent infrastructure. Schools, shopping facilities, public transport and numerous leisure and recreational activities are within comfortable distance. The motorway connections to St. Gallen, Zurich and the Rhine Valley can also be reached in just a few minutes. Highlights: 125.6 m² net living space 5.5 rooms Bright living and dining area with balcony access Sunny balcony with a view of the greenery Lift available Two wet cells with bathtub and shower Freshly painted All external blinds renewed Floor heating Own cellar room Lockable laundry room with own washing machine and dryer Garage parking spaces with preparation for e-mobility Optional hobby/workroom with hot and cold water connection Family-friendly residential area Ready for immediate occupancy Purchase price: Apartment CHF 660'000. Garage parking space No. 5 CHF 25'000. Total CHF 685'000. Optional: Garage parking space No. 6 CHF 25'000. Hobby/workroom CHF 20'000. The apartment is vacant and can be taken over at short notice. Have we sparked your interest? We would be happy to send you the complete sales documentation or show you the apartment in person on site. We look forward to your contact.

CHF540'000.–

2.5 rooms77 m²

2.5 rooms CHF540'000.– 77 m²

"2.5-room apartment with lake view"

Rorschacherberg. With 77 m² of living space and a renovation in 2021, this property offers the highest living comfort in a sunny location.The apartment impresses with:Spacious rooms: Bright rooms with elegant wooden floors and large windows that offer a wonderful viewModern kitchen: Equipped with sliding doors and large windowsComfortable bathroom: Modernly designed with a glass shower, toilet, and practical washing machine connectionPrivate balcony: Perfect for relaxing and enjoying the viewBarrier-free access: Wheelchair accessible with elevatorLocation and equipment: The apartment impresses with its quiet location near the lake and train connections. The Swissair bus stop is only 1 minute away on foot, while the Seebleiche stop can be reached in 5 minutes. A Volg supermarket is 12 minutes' walk away. Families appreciate the child-friendly environment and the proximity to the Wiggenhof special school.The owner has the right to rent a parking space in the underground garage. The apartment is sunny and offers a quiet atmosphere - ideal for all who appreciate modern living in a natural environment.If you have any further questions, please do not hesitate to contact us (DE, IT, EN).

CHF595'000.–

4.5 rooms92 m²

4.5 rooms CHF595'000.– 92 m²

"Exklusive, sanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – ideal für zwei Personen"

Diese vollständig sanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung – perfekt für zwei Personen, die Wert auf Qualität und Annehmlichkeiten legen. Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design: Die neue, offene Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet: Glaskeramikkochfeld, Backofen/Steamer-Kombigerät, Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Die stilvolle Granitabdeckung rundet das moderne Erscheinungsbild ab.Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine geräumige Dusche, eine Toilette, ein stilvolles Lavabo sowie ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt.Besonders komfortabel: Ihre eigene Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich direkt in der Nasszelle. Wohnkomfort auf hohem Niveau: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was ein warmes und elegantes Ambiente schafft.Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und sind ideal für entspannte Stunden im Freien – einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere vom Essbereich. Praktische Parkmöglichkeiten: Ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Eine Einzelgarage ist im Preis inbegriffen. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Paare oder zwei Personen, die eine hochwertige Wohnatmosphäre schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!.

CHF1'030'000.–

4.5 rooms159 m²

4.5 rooms CHF1'030'000.– 159 m²

"Charmante und grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit herrlicher Seesicht"

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung am Rorschacherberg überzeugt durch zeitlose Architektur, grosszügige Räume und ihre attraktive Lage in am See. Die öffentliche Seebadi Hörnlibuck befindet sich nur rund 300 Meter entfernt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und das lebendige Umfeld entspannt zu geniessen. Die Wohnung verfügt über rund 159 m² Wohnfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten eignet. Die geräumige Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des offen gestalteten Wohn- und Essbereichs. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Rorschach liegt nur etwa zwei Fahrminuten entfernt. Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Seesicht, der Nähe zur Seebadi Hörnlibuck, hochwertiger Ausstattung sowie Balkon und Wintergarten macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einem offenen Blick auf den Bodensee schätzen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ï Zentrale Lage am Rorschacherberg Ï Grosszügiger Balkon mit herrlicher Seesicht Ï Familienfreundliches und komfortables Umfeld Ï Geräumige Küche und hochwertige Badezimmer Ï Kurze Wege zu Coop und Primarschule Ï 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung Ï Nachhaltige Bauweise, energieeffizient und gut instand gehalten Ï Gute ÖV-Anbindung und ideale Infrastruktur Ï Hervorragendes Investment mit Wertsteigerungspotenzial Ï Doppelgarage kann für 35'000.- CHF dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Beratung

CHF935'000.–

4.5 rooms135 m²

4.5 rooms CHF935'000.– 135 m²

"Ihr neues Zuhause mit Seesicht"

Diese einzigartige 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Rorschacherberg und bietet Ihnen ein fantastisches Panorama über den Bodensee. Hier verschmelzen moderner Komfort und eine malerische Weitsicht zu einem besonderen Wohnerlebnis. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiter überzeugt diese Wohnung mit folgenden Highlights: Überdurchschnittlich grosse Terrasse auf Ost-, Süd- und Westseite mit Verglasung und drei Zugängen Offener und heller Wohnbereich Masterschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer (Dusche und Badewanne) Zweites Badezimmer mit Dusche Zahlreiche Einbauschränke Anschluss für Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Kontrollierte Wohnungslüftung Kellerraum im Untergeschoss Preisangebot: Wohnung für CHF 935'000.00 + 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.00 = Total CHF 995'000.00 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'440'000.–

5.5 rooms205 m²

5.5 rooms CHF2'440'000.– 205 m²

"Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee Hoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge. Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend. Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren. Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt. Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten. Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen. Verkaufspreis CHF 2'440'000.- Wohnung CHF 40'000.- Garagenplatz CHF 20'000.- Aussenparkplatz CHF 2'500'000.- Gesamtpreis Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.