CHF175'000
Dorfstrasse 6, 3908 Saas-Balen
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 51% below the median of .
This listingCHF 175'000
CHF 357'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 26 days — this one has been up for 21 days. 0.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.7% lower than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
71% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 6 people in the neighbourhood.
110 %
Lower than 87% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Louder than 67% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Alpines Wohnen mit Ausbaupotenzial
In Saas-Balen steht diese 2.5-Zimmer-Wohnung zum attraktiven Verkaufspreis von CHF 175'000.- zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihr neues Zuhause oder ihre Ferienwohnung nach den eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten.
Die bestehenden Räumlichkeiten verfügen über viel Potenzial und können mit einer gezielten Renovation in eine gemütliche und moderne Wohnung verwandelt werden.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, separate Raum mit einer Fläche von rund 30 m². Dieser ist bereits an die Heizung angeschlossen und verfügt über ein eigenes Cheminée. Dadurch eignet er sich hervorragend als grosszügiges Gästezimmer, Hobbyraum, Atelier, Büro oder gemütlicher Aufenthaltsraum.
Die Kombination aus attraktivem Kaufpreis, zusätzlicher Nutzfläche und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant für Eigennutzer, Ferienwohnungsbesitzer oder Investoren.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
2.5-Zimmer-Wohnung in Saas-Balen
Verkaufspreis: CHF 175'000.-
Renovation und Ausbau nach eigenen Wünschen möglich
Zusätzlicher Raum mit ca. 30 m²
Raum ist beheizt und mit einem Cheminée ausgestattet
Ideal als Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Atelier
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten im Saastal suchen.