Population by age
109people in the area
24
Children
25
Youth
56
Adults
19
Seniors
49 male · 60 female
1 / 13
CHF1'390'000
6.5 rooms167 m²
6.5 room Apartment in Sion
CHF1'390'000167m²
1950 Sion
Details
Property TypeApartment
Living Space167 m²
Rooms6.5
Year Built2004
Last renovated2024
Reference Number01-04891-081
Published on26 March 2026
Listing IDLrYdS3dI
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'390'000
Price per m²CHF 8'323
Description
SION, ATTIQUE duplex de 6,5 pces terrasse de 48 m2 - Vieille ville
OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese 6,5-Zimmer-Villa, ideal in einem Wohnviertel im Westen von Sion gelegen, das für seine Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird.\
Mit 4 Schlafzimmern, darunter einem in einem kleinen, nicht unabhängigen Studio, bietet diese Villa großzügige Wohnbereiche und bezaubert durch ihre natürliche Helligkeit, gut verteilte Räume und ihre grüne Umgebung in einer perfekten Umgebung für ein komfortables Familienleben im Herzen des Wallis.\
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Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und angenehme Organisation.\
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1. Etage – Helliger Wohnbereich\
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Eingangshalle mit eingebauten Schränken\
Moderne offene Küche mit zentralem Insel, Abstellraum und Zugang zum Westbalkon\
Heller Essbereich\
Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse\
Gästetoilette\
Ein Schlafzimmer\
Kleiner Raum/Technikraum\
Dusche mit WC\
Südterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente\
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2. Etage – Schlaf- und Wohnbereich\
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Vorzimmer\
Großes, gemütliches Wohnzimmer\
Zwei geräumige Schlafzimmer\
Kleines Büro (ideal für Home-Office)\
Badezimmer mit Badewanne\
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Erdgeschoss – Funktionalität und Unabhängigkeit\
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22 m² großes Studio, perfekt für die Unterbringung von Verwandten, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines vollständig unabhängigen Arbeitsbereichs\
Wäscheraum mit Schränken\
Doppelgarage mit eingebauten Schränken\
Mehrere Parkplätze (ca. 4-5)\
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Außen profitieren Sie von:\
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Einem gepflegten, vollständig umzäunten Garten, der angenehm und leicht zu pflegen ist, mit einer schönen Steinfontäne\
Ruhiger, grüner Umgebung\
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Das Haus genießt eine privilegierte Lage, da es nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, der Innenstadt und Autobahnachsen liegt. Ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den wesentlichen Dienstleistungen zu entfernen.\
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Ein geräumiges, helles, gut gepflegtes Objekt, das einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet.\
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Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.\
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Für weitere Informationen:\
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Stéphane Ferreira\
OMNIA Immobilier – Martigny\
+41 78 239 20 28
Features
Balcony
Cable TV
Nice View
Child Friendly
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
49households
- 36%
- 26%
- 19%
- 6%
- 13%
Ø 2.2 people per household
Noise exposure
48dB
- Road48
- Rail28
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
BARE quality class
A
B
C
D
Good — regular service within a short walk.
Surrounding area
99%Built-up
- Built-up99%
- Agriculture1%
Within 500 m · 79 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂16µg/m³
- PM₂.₅8µg/m³
- PM₁₀15µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
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ID: LrYdS3dIRef: 01-04891-081