CHF624'000
6950 Tesserete
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 5.8% above the median of .
This listingCHF 624'000
CHF 590'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days — this one has been up for 1 day. 0.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.4% lower than a month ago.
Market history
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly single parents · around 59 people in the neighbourhood.
94 %
Lower than 20% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Quieter than 70% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Tesserete entsteht CASA ARIMA, eine exklusive Residenz, die aus nur 6 Wohnungen besteht und für diejenigen konzipiert ist, die den Charme der traditionellen Architektur erleben möchten, ohne auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten zu müssen.
Dieses elegante 2,5-Zimmer-Apartment im 4. Stock repräsentiert die perfekte Symbiose aus contemporaryem Design, hoher Bauqualität und natürlicher Umgebung. Ein einzigartiges Projekt mit direktem Zugang von der Straße, Aufzug, privaten Gärten, großen Terrassen und Zugang zum Fluss, Merkmale, die innerhalb eines historischen Kerns nur schwer zu finden sind.
Die Lage ist strategisch: eingebettet in die Ruhe der grünen Umgebung, aber in einem perfekt erschlossenen Gebiet mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet damit das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Reisekomfort.
Das Apartment bietet:
2,5 Zimmer
Verkaufsfläche von etwa 70 m²
helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer im modernen Design
high-quality-Ausführung
Gebäude mit hoher Energieeffizienz
Aufzug
Möglichkeit, die Ausführung sowie in dieser Planungsphase die innere Raumaufteilung anzupassen.
Eine exklusive Immobiliengelegenheit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wertinvestition.
Übergabe: September 2027.
Verkaufspreis: CHF 624'000,00
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: Wir freuen uns, Ihnen das Projekt CASA ARIMA im Detail vorzustellen und Sie bei der Auswahl der für Sie am besten geeigneten Lösung zu unterstützen.
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