CHF1'179'000
6950 Tesserete
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 48.3% above the median of .
This listingCHF 1'179'000
CHF 795'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days — this one has been up for 1 day. 0.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.4% lower than a month ago.
Market history
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly single parents · around 59 people in the neighbourhood.
94 %
Lower than 20% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Quieter than 70% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
Im Herzen des historischen Zentrums von Tesserete entsteht CASA ARIMA, ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus nur sechs Wohnungen, wo der Charme der traditionellen Architektur auf den Komfort einer Neubauwohnung trifft.
Wir bieten zum Verkauf Casa Lumen, das exklusive Penthouse mit 4,5 Zimmern im fünften und letzten Stock, eine einzigartige Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Das besondere Merkmal der Wohnung ist der Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung, eine exklusive Eigenschaft, die maximale Privatsphäre, Komfort und Prestige gewährleistet.
Das Gebäude, ausgestattet mit Aufzug und direktem Zugang von der Straße, befindet sich in einer privilegierten Lage, mit Blick auf den Fluss und integriert in das historische Zentrum von Tesserete, eine seltene Eigenschaft, die dieses Projekt einzigartig macht.
Die Gegend ist perfekt mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Sportanlagen und Wanderwegen ausgestattet, während das Zentrum von Lugano in etwa 15 Minuten erreichbar ist.
Hauptmerkmale:
Exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern
Fünfter und letzter Stock
Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
Verkaufsfläche von etwa 130 m²
Großer Panoramaterrasse
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Hohe Ausbaustandards
Neubau mit hoher Energieeffizienz
Möglichkeit, die Ausbaumaterialien und in dieser Planungsphase auch die Raumverteilung anzupassen
CASA ARIMA bietet eine neue Art zu wohnen: im historischen Zentrum von Tesserete, mit direktem Zugang zum Fluss, den Komfort einer Neubauwohnung mit Gärten, großen Terrassen, Aufzug und Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden können.
Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, wo Geschichte, Natur und zeitgenössische Architektur in perfektem Einklang leben.
Geplante Fertigstellung: September 2027.
Verkaufspreis: CHF 1'179'000,00
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: Wir freuen uns, Ihnen das gesamte Projekt CASA ARIMA vorzustellen und Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Residenz zu begleiten.
Eine exklusive Verkaufsanzeige von Ebuyhouse Real Estate.